{"id":21398,"date":"2026-08-12T12:10:14","date_gmt":"2026-08-12T10:10:14","guid":{"rendered":"https:\/\/www.klicarquitectos.com\/due-diligence-tecnica-antes-de-comprar-un-edificio-que-incluye\/"},"modified":"2026-10-03T19:38:23","modified_gmt":"2026-10-03T17:38:23","slug":"due-diligence-tecnica-antes-de-comprar-un-edificio-que-incluye","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.klicarquitectos.com\/fr\/due-diligence-tecnica-antes-de-comprar-un-edificio-que-incluye\/","title":{"rendered":"Due diligence technique avant d’acheter un b\u00e2timent\u00a0: ce qu’elle comprend"},"content":{"rendered":"

Acheter un b\u00e2timent sans due diligence technique<\/strong>, c’est comme acheter une voiture sans ouvrir le capot. L’audit juridique v\u00e9rifie la titularit\u00e9 du bien et les charges qui le gr\u00e8vent\u00a0; l’audit technique v\u00e9rifie si le b\u00e2timent, physiquement et sur le plan r\u00e9glementaire, vaut ce que vous le payez. Pour un investisseur, c’est la diff\u00e9rence entre une op\u00e9ration s\u00fbre et une mauvaise surprise co\u00fbteuse.<\/p>\n

Qu’est-ce qu’une due diligence technique\u00a0?<\/h2>\n

C’est une analyse du bien qui \u00e9value son \u00e9tat r\u00e9el et sa viabilit\u00e9<\/strong> avant l’achat\u00a0: structure, installations, conformit\u00e9 r\u00e9glementaire, situation urbanistique et co\u00fbt estim\u00e9 de son adaptation \u00e0 l’usage que vous souhaitez lui donner. Le r\u00e9sultat est un rapport assorti de conclusions et de risques, qui vous permet de d\u00e9cider sur la base de donn\u00e9es concr\u00e8tes.<\/p>\n

Ce qu’elle comprend<\/h2>\n