{"id":21366,"date":"2026-09-05T03:16:13","date_gmt":"2026-09-05T01:16:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.klicarquitectos.com\/que-es-la-aluminosis\/"},"modified":"2026-09-10T07:22:00","modified_gmt":"2026-09-10T05:22:00","slug":"que-es-la-aluminosis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.klicarquitectos.com\/fr\/que-es-la-aluminosis\/","title":{"rendered":"Qu’est-ce que l’aluminose et comment l’\u00e9viter : sympt\u00f4mes, risques et conduite \u00e0 tenir"},"content":{"rendered":"

L’aluminose<\/strong>, \u00e9galement connue comme la fi\u00e8vre du b\u00e9ton, est une pathologie structurelle grave qui touche principalement les b\u00e2timents construits en Espagne entre les ann\u00e9es 50 et 80. Ce ph\u00e9nom\u00e8ne a \u00e9t\u00e9 responsable de nombreux probl\u00e8mes de s\u00e9curit\u00e9 dans les logements et les structures, en raison de la d\u00e9gradation progressive du b\u00e9ton<\/strong> arm\u00e9, et c’est l’un des probl\u00e8mes que nous d\u00e9tectons le plus souvent dans les rapports de Due Diligence que nous r\u00e9alisons chez Klic Arquitectos<\/strong>. Mais qu’est-ce que l’aluminose<\/strong> exactement, comment la d\u00e9tecter et comment l’\u00e9viter ?<\/p>\n

Dans cet article, depuis notre cabinet d’architecture \u00e0 Malaga<\/a>, nous vous expliquons tout ce qu’il faut savoir sur l’aluminose dans les logements<\/strong> de cette \u00e9poque : comment l’identifier, comment agir et ce qu’il faut v\u00e9rifier si vous envisagez d’acheter \u00e0 Malaga ou sur la Costa del Sol.<\/p>\n

Qu’est-ce que l’aluminose ?<\/h2>\n

L’aluminose est un processus de d\u00e9t\u00e9rioration qui touche les \u00e9l\u00e9ments en b\u00e9ton arm\u00e9 fabriqu\u00e9s avec du ciment alumineux<\/strong>, un mat\u00e9riau utilis\u00e9 en Espagne pour sa r\u00e9sistance initiale et sa rapidit\u00e9 de prise. Avec le temps et au contact de l’humidit\u00e9 et de la chaleur<\/strong>, ce type de ciment subit une transformation chimique qui r\u00e9duit sa r\u00e9sistance m\u00e9canique<\/strong> et augmente sa porosit\u00e9<\/strong>, provoquant un affaiblissement structurel. Si le processus avance sans intervention, cette perte de r\u00e9sistance peut aller jusqu’\u00e0 causer l’effondrement des poutrelles et des planchers<\/strong> o\u00f9 ce ciment a \u00e9t\u00e9 employ\u00e9.<\/p>\n

Elle touche principalement les poutrelles de planchers<\/strong>, mais peut aussi compromettre d’autres parties de la structure si l’on n’agit pas \u00e0 temps.<\/p>\n

Pourquoi l’aluminose se produit-elle ?<\/h2>\n

L’aluminose<\/strong> r\u00e9sulte directement de l’emploi de ciment alumineux<\/strong> dans des \u00e9l\u00e9ments structurels en b\u00e9ton, en particulier des poutrelles pr\u00e9fabriqu\u00e9es<\/strong>. Ce type de ciment a \u00e9t\u00e9 tr\u00e8s utilis\u00e9 en Espagne entre 1950 et 1980<\/strong> pour ses avantages apparents : il offrait une r\u00e9sistance initiale \u00e9lev\u00e9e<\/strong>, ce qui permettait de r\u00e9duire les d\u00e9lais d’ex\u00e9cution<\/strong> sur chantier, et il r\u00e9sistait au feu. Des d\u00e9cennies plus tard, on a toutefois constat\u00e9 que son comportement \u00e0 long terme pouvait compromettre gravement la s\u00e9curit\u00e9 structurelle des b\u00e2timents.<\/p>\n

Au-del\u00e0 du mat\u00e9riau, certaines conditions ext\u00e9rieures<\/strong> favorisent l’apparition et l’acc\u00e9l\u00e9ration de cette pathologie : ambiances humides ou mal ventil\u00e9es, pr\u00e9sence d’eau par infiltrations ou condensation, temp\u00e9ratures \u00e9lev\u00e9es durables comme celles des toitures et des combles, usage de poutrelles pr\u00e9fabriqu\u00e9es sans contr\u00f4le qualit\u00e9 adapt\u00e9 ou absence de maintenance pr\u00e9ventive. Dans les zones c\u00f4ti\u00e8res \u00e0 forte salinit\u00e9 ambiante, comme la Costa del Sol, le processus s’acc\u00e9l\u00e8re.<\/p>\n

Sympt\u00f4mes de l’aluminose dans les logements : comment la d\u00e9tecter<\/h2>\n

D\u00e9tecter les signes \u00e0 temps est essentiel pour \u00e9viter des cons\u00e9quences plus graves. Quelques indicateurs pouvant signaler la pr\u00e9sence d’aluminose :<\/p>\n