{"id":22442,"date":"2018-01-26T13:48:06","date_gmt":"2018-01-26T11:48:06","guid":{"rendered":"https:\/\/www.klicarquitectos.com\/los-problemas-mas-molestos-en-una-vivienda\/"},"modified":"2026-09-11T04:22:33","modified_gmt":"2026-09-11T02:22:33","slug":"los-problemas-mas-molestos-en-una-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.klicarquitectos.com\/de\/los-problemas-mas-molestos-en-una-vivienda\/","title":{"rendered":"Die l\u00e4stigsten Probleme einer Wohnung (und wie man sie l\u00f6st)"},"content":{"rendered":"<h2>Welches sind die l\u00e4stigsten Probleme einer Wohnung?<\/h2>\n<p>Wir alle haben irgendeine Art von Unbehagen in unserem Zuhause, und auch wenn wir uns daran gew\u00f6hnen, h\u00f6ren wir nicht auf, darunter zu leiden. Das ist keine belanglose Frage, denn die Wohnung ist der Ort, an dem wir die meisten Stunden des Tages verbringen, und es w\u00e4re schade, auf echten Komfort verzichten zu m\u00fcssen. Sich zu einer Verbesserung zu entschlie\u00dfen kann dazu f\u00fchren, dass wir uns in unserem Zuhause deutlich besser f\u00fchlen.<\/p>\n<p>Ohne ernstere Baupathologien zu bewerten, gehen wir die h\u00e4ufigsten Beschwerden in Wohnungen durch:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>L\u00e4rm<\/strong>.<br \/>\nOb in einem Haus oder einer Wohnung: Wer im st\u00e4dtischen Umfeld lebt, ist st\u00e4ndigen L\u00e4rmbelastungen ausgesetzt. Besonders in \u00e4lteren Wohnungen ist L\u00e4rm eine h\u00e4ufige Bel\u00e4stigung. Das erschwert in vielen F\u00e4llen allt\u00e4gliche T\u00e4tigkeiten wie Arbeiten, Lernen oder guten Schlaf. Wenn man Ruhe sucht, ist es l\u00e4stig, den Verkehr zu h\u00f6ren, das Pfeifen des Windes in den Fenstern, die Gespr\u00e4che des Nachbarn, seine T\u00e4nze oder Schlimmeres&#8230;<br \/>\nUm dieses Problem zu l\u00f6sen, muss man analysieren, ob die Quelle innen oder au\u00dfen liegt. Das hei\u00dft, ob es die Bewohner selbst und die Installationen sind, die den L\u00e4rm durch ihre Aktivit\u00e4t erzeugen und Hall verursachen; oder ob der Ursprung au\u00dferhalb der Wohnung liegt. Es muss auch untersucht werden, ob die \u00dcbertragung strukturell (\u00fcber Decken und St\u00fctzen) oder \u00fcber die Luft erfolgt. Zur Verbesserung des akustischen Komforts sind m\u00f6gliche Mittel der Austausch der Fenster gegen gute isolierende Fensterrahmen, der Einbau von Trittschalld\u00e4mmungen in B\u00f6den, die Arbeit mit F\u00fcllungen in Luftkammern oder die Installation schallabsorbierender Elemente an Decken.<\/li>\n<li><strong>Barrierefreiheit, Ergonomie.<\/strong><br \/>\nIn einer aktuellen Studie meinten 18 % der Befragten, dass ihre Wohnung erhebliche M\u00e4ngel bei der Barrierefreiheit aufweise, und 30 % sagten, diese sei akzeptabel, aber nicht vollst\u00e4ndig. Am st\u00e4rksten betroffen sind Menschen mit eingeschr\u00e4nkter Mobilit\u00e4t und \u00e4ltere Menschen (das werden wir alle irgendwann sein). Mit dem Alter werden allt\u00e4gliche Handlungen komplizierter.<br \/>\nDie Punkte, die die meisten Probleme verursachen, sind H\u00f6henunterschiede (Treppen, Bordsteine und Rampen), unzureichende Abmessungen bestimmter R\u00e4ume und Flure, das Vorhandensein von Hindernissen oder die Rutschigkeit der B\u00f6den. Die sensibelsten R\u00e4ume sind B\u00e4der und K\u00fcchen.<\/li>\n<li><strong>Thermischer Komfort \/ Energie \/ Installationen.<\/strong><br \/>\nInnerhalb der Wohnung die Witterungsbedingungen von drau\u00dfen zu erleiden, ist sehr unangenehm. Wie wir euch im <a href=\"https:\/\/www.klicarquitectos.com\/de\/?p=22446\">vorherigen Artikel<\/a> erz\u00e4hlt haben, h\u00e4ngt der thermische Komfort in hohem Ma\u00dfe von den Materialien ab. Dar\u00fcber hinaus ist die Kontrolle der Dichtheit und der W\u00e4rmebr\u00fccken (jene schlecht isolierten Stellen, durch die uns die W\u00e4rme entweicht) unverzichtbar. Beide Fragen h\u00e4ngen mit der konstruktiven Gestaltung des Geb\u00e4udes zusammen. In vielen F\u00e4llen sind wir uns dieses Nachteils durch den st\u00e4ndigen Einsatz von Heiz- und Klimaanlagen nicht ganz bewusst, obwohl er sich in hohen Energiekosten niederschl\u00e4gt. Energetische Verbesserungsma\u00dfnahmen werden immer h\u00e4ufiger, und regelm\u00e4\u00dfig erscheinen \u00f6ffentliche F\u00f6rderungen, die ihre Umsetzung unterst\u00fctzen.<br \/>\nAndererseits wirken sich die Effizienz und das gute Funktionieren der Installationen, wie die Sanit\u00e4ranlagen (der Wasserdruck, die Zeit, die ich auf warmes Wasser warte&#8230;), die Klimatisierung, die Entw\u00e4sserung, das Telefon, das Internet&#8230; auf den Komfort des Bewohners aus.<\/li>\n<li><strong>Architektonischer Komfort \/ Raumgestaltung<\/strong>.<br \/>\nEin weiteres relevantes Thema ist die Anpassung der Wohnung an die vorgesehene Nutzung und den Lebensstil jedes Bewohners. Wenn es verschiedene Etappen im Leben der Menschen gibt, m\u00fcssen die Wohnungen flexibel sein, um sich ihnen anzupassen. Die Bed\u00fcrfnisse sind nicht dieselben, wenn man allein, zu zweit oder mit Kindern lebt. Au\u00dferdem ist eine Wohnung dann wohnlicher, wenn sie es erlaubt, G\u00e4ste zu empfangen, ohne dass dies f\u00fcr andere Bewohner ein Nachteil ist, und es ist wichtig, dass verschiedene Aktivit\u00e4ten vereinbart werden k\u00f6nnen, ohne sich gegenseitig zu st\u00f6ren &#8211; wie Lernen und Fernsehen -.<br \/>\nMit einer Renovierung ist es m\u00f6glich, Aspekte wie die Aufteilung und die Gestaltung der R\u00e4ume zu verbessern. Auch wenn einige Rahmenbedingungen wie die verf\u00fcgbare Fl\u00e4che, die Ausrichtung, die Zug\u00e4nge oder die Anschl\u00fcsse der Installationen die Handlungsf\u00e4higkeit einschr\u00e4nken, kann man immer mit Einfallsreichtum den t\u00e4glichen Gebrauch des Bewohners erleichtern.<\/li>\n<li><strong>Weitere Fragen:<br \/>\n<\/strong>Zu allem bereits Genannten muss man sich auch fragen, wie gut unsere Wohnung bei Aspekten wie Beleuchtung, Bel\u00fcftung, Einbruchsicherheit funktioniert; und vor allem, ob es Verbesserungsm\u00f6glichkeiten gibt. Einige dieser Fragen sind in einer bereits fertiggestellten Wohnung schwer zu l\u00f6sen. Andere h\u00e4ngen von externen Faktoren ab, wie der Eigent\u00fcmergemeinschaft oder der Wohnanlage.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Die Daten zeigen, dass seit 2013 die Investitionen in Renovierungen gestiegen sind. Das beweist, dass die Eigent\u00fcmer sich bewusst sind, dass volle Zufriedenheit in ihren Wohnungen nicht so fern liegt. Die fortschreitende Alterung der Wohnungen macht Verbesserungen n\u00f6tig, um Komfort zu gewinnen.<\/p>\n<p>Wie immer lautet unsere Empfehlung: Wenn du dich entscheidest, deine Wohnung in einem der vorherigen Punkte zu verbessern, wende dich an einen Fachmann. Bei <a href=\"https:\/\/www.klicarquitectos.com\/de\/\">KLIC<\/a> helfen wir dir gerne. Wenn du \u00fcber eine Komplettrenovierung nachdenkst, k\u00f6nnen wir dich begleiten, damit du in einem Zug viele Fragen l\u00f6st und vorwegnimmst, die den Komfort deiner Wohnung verbessern.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Welches sind die l\u00e4stigsten Probleme einer Wohnung? Wir alle haben irgendeine Art von Unbehagen in unserem Zuhause, und auch wenn wir uns daran gew\u00f6hnen, h\u00f6ren wir nicht auf, darunter zu leiden. 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