{"id":22356,"date":"2021-05-26T22:14:08","date_gmt":"2021-05-26T20:14:08","guid":{"rendered":"https:\/\/www.klicarquitectos.com\/pinos-de-alhaurin\/"},"modified":"2026-09-11T04:13:06","modified_gmt":"2026-09-11T02:13:06","slug":"pinos-de-alhaurin","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.klicarquitectos.com\/de\/pinos-de-alhaurin\/","title":{"rendered":"Casa Bona \u00b7 Einfamilienhaus in Pinos de Alhaur\u00edn, Alhaur\u00edn de la Torre (M\u00e1laga)"},"content":{"rendered":"

Ein ebenerdiges, nach S\u00fcden ge\u00f6ffnetes Haus mit ausgepr\u00e4gten Dachvorspr\u00fcngen, dunklen Fensterbauten und einer Veranda, die im Sommer der meistgenutzte Raum ist. Casa Bona ist ein Einfamilienhaus in Pinos de Alhaur\u00edn, Alhaur\u00edn de la Torre (M\u00e1laga): freistehender Neubau mit Garten und Pool auf einem Grundst\u00fcck von 1.381 m\u00b2. Der Auftrag kam mit einer Frage vor jeder Zeichnung: Was erlaubte die Bauordnung N6-4 des st\u00e4dtischen PGOU auf diesem Grundst\u00fcck wirklich. Der Vorentwurf wurde im Februar 2020 mit der schriftlichen Antwort abgeschlossen.<\/p>\n

Ein Einfamilienhaus in Pinos de Alhaur\u00edn: das Grundst\u00fcck und die Bauordnung N6-4<\/h2>\n

Der Vorgang beginnt am 12. Februar 2020 mit dem Unspektakul\u00e4rsten des Berufs: Akten lesen. Beschreibende und grafische Katasterabfrage \u20141.381 m\u00b2 grafische Grundst\u00fccksfl\u00e4che\u2014, Bauordnung N6-4 des PGOU von Alhaur\u00edn de la Torre, Einstufungsblatt 40\/41 und die fr\u00fchere Planung der NNSS, f\u00fcr den Fall, dass etwas aus dem alten Regime das Grundst\u00fcck noch bestimmte. Zeichnen kommt danach, nicht davor.<\/p>\n

Daraus ergibt sich die erste Entscheidung, die eine Frage der Gr\u00f6\u00dfe ist: Der Vorschlag verbraucht 171,87 m\u00b2 anrechenbare Fl\u00e4che im Sinne der Baumasse. Auf 1.381 m\u00b2 Grund bleibt damit der gr\u00f6\u00dfte Teil des Grundst\u00fccks frei, und genau das ist das Ziel. Garten und Pool sind Teil des Programms; sie sind nicht die L\u00fccke, die zwischen Zaun und Fassade \u00fcbrig bleibt.<\/p>\n

Der Vorschlag: 174,27 m\u00b2 bebaut und eine Veranda von 13 m\u00b2<\/h2>\n

Das Wohnprogramm organisiert sich im Erdgeschoss, nach S\u00fcden ge\u00f6ffnet. Wohnen mit 27,88 m\u00b2, Essen mit 14,28 m\u00b2 und K\u00fcche mit 8,09 m\u00b2, aneinandergereiht zum Garten. Zwei Schlafzimmer mit 16,28 und 10,57 m\u00b2 im ruhigen Trakt, mit zwei B\u00e4dern von je 4,67 m\u00b2 und einem Hauswirtschaftsraum von 1,54 m\u00b2. Zwischen Haus und Garten eine \u00fcberdachte Veranda von 13,06 m\u00b2, die in Alhaur\u00edn de la Torre von Juni bis September der meistgenutzte Raum ist.<\/p>\n

Die Summe ergibt 161,21 m\u00b2 geschlossen plus diese Veranda: 174,27 m\u00b2 bebaut und 135,93 m\u00b2 Nutzfl\u00e4che. Die H\u00fclle kombiniert hellen mineralischen Belag, ausgepr\u00e4gte Dachvorspr\u00fcnge und dunkle Fensterbauten in einer aktualisierten mediterranen Sprache: Schatten, wo er gebraucht wird, und eine niedrige Silhouette, die nicht mit dem Pinienwald konkurriert.<\/p>\n

Der Au\u00dfenraum wurde mit demselben Detail vermessen wie das Haus, denn dort ger\u00e4t eine Baustelle au\u00dfer Kontrolle, ohne dass es jemand merkt: 25,00 m\u00b2 Wasserfl\u00e4che am Pool, 100 m\u00b2 Sonderbel\u00e4ge und 260 laufende Meter Umz\u00e4unung. Der Vorentwurf wurde im B\u00fcro modelliert und gerendert, und das Rendering vom Februar 2020 entstand vor dem Auftragsangebot, nicht danach. Wer \u00fcber ein Haus entscheidet, muss das Haus vor Augen haben.<\/p>\n

Wo das Projekt stehen blieb<\/h2>\n

Die angebotenen Fristen waren vier Wochen f\u00fcr die Basisplanung und sechs f\u00fcr die Ausf\u00fchrungsplanung. Das Projekt blieb beim Vorentwurf. Wenn Sie ein Grundst\u00fcck im Valle del Guadalhorce haben, funktioniert diese Reihenfolge: zuerst das Bebauungsblatt, dann das Haus. Kontaktieren Sie das B\u00fcro<\/a> und wir beginnen dort.<\/p>\n

Galerie<\/h2>\n
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\"Casa<\/figure>\n<\/figure>\n

Technisches Datenblatt<\/h2>\n
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  • Typologie:<\/strong> Neubau. Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Pool<\/li>\n
  • Nutzung:<\/strong> Wohnen. Einfamilienhaus<\/li>\n
  • Ort:<\/strong> Wohnsiedlung Pinos de Alhaur\u00edn, Alhaur\u00edn de la Torre (M\u00e1laga), Andalusien<\/li>\n
  • Projektjahr:<\/strong> 2020<\/li>\n
  • Status:<\/strong> Vorentwurf \/ architektonischer Vorschlag. Nicht gebaut<\/li>\n
  • Einheiten:<\/strong> 1 Haus<\/li>\n
  • Bebaute Fl\u00e4che:<\/strong> 174,27 m\u00b2 (161,21 m\u00b2 geschlossen + 13,06 m\u00b2 Veranda); 135,93 m\u00b2 Nutzfl\u00e4che<\/li>\n
  • Anrechenbare Fl\u00e4che (Baumasse):<\/strong> 171,87 m\u00b2<\/li>\n
  • Grundst\u00fccksfl\u00e4che:<\/strong> 1.381 m\u00b2<\/li>\n
  • Pool:<\/strong> 25,00 m\u00b2 Wasserfl\u00e4che<\/li>\n
  • Au\u00dfenanlagen:<\/strong> 100 m\u00b2 Sonderbel\u00e4ge und 260 lfm Umz\u00e4unung<\/li>\n
  • Baurechtlicher Rahmen:<\/strong> Bauordnung N6-4 des PGOU von Alhaur\u00edn de la Torre; Einstufungsblatt 40\/41<\/li>\n
  • Bauherr:<\/strong> Privater Bauherr<\/li>\n
  • Leistungen:<\/strong> Architektonischer Entwurf, Bauleitung und Gesamtmanagement des Auftrags<\/li>\n
  • Arbeiten des Vorentwurfs (2020):<\/strong> Architektonischer Entwurf, 3D-Modellierung und Rendering und Fl\u00e4chentabelle<\/li>\n
  • Bilder:<\/strong> 3D-Rendering in Eigenproduktion des B\u00fcros<\/li>\n
  • Team:<\/strong> Juan A. Go\u00f1i Uriarte, Architekt (Mitgl. Nr. 1206, COA M\u00e1laga) und Ruth Buj\u00e1n Varela, Architektin (Mitgl. Nr. 1333, COA M\u00e1laga). Klicstudio Arquitectura y Dise\u00f1o SLP<\/li>\n<\/ul>\n

    Weitere Projekte des B\u00fcros<\/h2>\n

    Entdecken Sie weitere zeitgen\u00f6ssische Einfamilienh\u00e4user, die Klic Arquitectos in der Provinz M\u00e1laga geplant hat: Casa Caliza \u00b7 Benalm\u00e1dena Pueblo<\/a>, Casa Colinas del Limonar<\/a>, Casa Pinares de San Ant\u00f3n<\/a> und Casa Matcha \u00b7 Fuente Amarga, Almog\u00eda<\/a>. Sie haben ein Grundst\u00fcck in Pinos de Alhaur\u00edn und m\u00f6chten Ihr Haus bauen? Kontaktieren Sie Klic Arquitectos<\/a>.<\/p>\n<\/p>\n<\/p>\n