{"id":22330,"date":"2021-05-30T10:20:24","date_gmt":"2021-05-30T08:20:24","guid":{"rendered":"https:\/\/www.klicarquitectos.com\/lounge-club-puente-real\/"},"modified":"2026-09-11T03:32:10","modified_gmt":"2026-09-11T01:32:10","slug":"lounge-club-puente-real","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.klicarquitectos.com\/de\/lounge-club-puente-real\/","title":{"rendered":"Beach Club Hotel Puente Real \u00b7 Hotelarchitektur in Torremolinos"},"content":{"rendered":"

Ein wei\u00dfes Dach, das gegen\u00fcber der Strandpromenade von Torremolinos wellt, und darunter eine kleine Cafeteria \u201459,37 m\u00b2 geschlossen\u2014 mit K\u00fcche, Theke, \u00fcberdachter Terrasse und einer begehbaren Dachterrasse obenauf. Das Hotel Puente Real wollte sie auf seinem Grundst\u00fcck, und sie zu bauen war nie das Schwierige. Das Schwierige war, sie hinzuf\u00fcgen zu d\u00fcrfen, denn das Grundst\u00fcck hatte keine freie Baumasse. Dieses Hotelarchitektur-Projekt in Torremolinos wurde zuerst auf dem Papier gewonnen, dann auf der Baustelle.<\/p>\n

Der Auftrag: ein Beach Club, keine angeh\u00e4ngte Cafeteria<\/h2>\n

Das Hotel forderte eine freistehende Au\u00dfencafeteria im Erdgeschoss auf seinem Grundst\u00fcck von 20.380 m\u00b2 laut Kataster, eingestuft als \u00ab H \u2013 Uso Hotelero \u00bb nach dem PGOU von Torremolinos, endg\u00fcltig genehmigt im Dezember 1996. Ein Volumen mit K\u00fcche, Thekenbereich und \u00fcberdachter Terrasse f\u00fcr G\u00e4ste, gekr\u00f6nt von einer offenen, begehbaren Terrasse von 136,18 m\u00b2, zu der man \u00fcber die bereits im Hotel vorhandene Treppe gelangt.<\/p>\n

Parallel f\u00fchrten wir die Erweiterung des Poolbereichs und die Anordnung der Liegen aus, mit demselben Bauunternehmen und derselben Bauleitung, fertiggestellt im Februar 2019. Deshalb liest sich das Ensemble heute als Beach Club und nicht als Cafeteria, die zuf\u00e4llig dazukam: Sie wurden gleichzeitig geplant und gleichzeitig gebaut.<\/p>\n

Hotelarchitektur in Torremolinos: zuerst das Papier<\/h2>\n

Es gab keine verf\u00fcgbare Baumasse, um die 59,37 m\u00b2 geschlossene Fl\u00e4che der Cafeteria hinzuzuf\u00fcgen. Die Entscheidung war, sie anderswo abzuziehen: Wir renovierten den Technikraum auf der R\u00fcckseite des Hauptgeb\u00e4udes, um die anrechenbare Fl\u00e4che des Geb\u00e4udes um 106,15 m\u00b2 zu reduzieren, und konnten mit dieser Reserve die neue Fl\u00e4che hinzuf\u00fcgen. Die Endabnahme sagt es mit genau diesen Worten. Reduzieren, um hinzuf\u00fcgen zu k\u00f6nnen.<\/p>\n

Das erforderte zwei spezifische Anh\u00e4nge \u2014verbrauchte Baumasse und Nachweis des konsolidierten Stadtbaulands\u2014 und drei \u00c4nderungen der Basisplanung, beglaubigt im April, Juli und September 2018. Die Basisplanung war im September 2017 beglaubigt worden, die Ausf\u00fchrungsplanung im November 2018. Die Bauarbeiten wurden anschlie\u00dfend in gut vier Monaten abgenommen. Bei dieser Art von Auftr\u00e4gen ist die Verteilung des Aufwands fast nie die, die der Auftraggeber erwartet, und wir sagen das gern vor der Unterschrift.<\/p>\n

Die vorhandene Treppe bestimmt<\/h2>\n

Die entscheidende Randbedingung auf der Baustelle war nicht die Vorschrift: Es war eine Treppe. Die vorhandene Treppe des Hotels und ihre tragende Struktur zwangen dazu, das gesamte Programm neu zu positionieren. Die geschlossene Innenfl\u00e4che sank von 65,61 m\u00b2 im Entwurf auf 59,37 m\u00b2 ausgef\u00fchrte; die K\u00fcche blieb bei 19,12 m\u00b2 Nutzfl\u00e4che gegen\u00fcber 23,56; die Theke bei 30,20 gegen\u00fcber 33,06. Die \u00fcberdachte Terrasse verhielt sich umgekehrt: Sie stieg von 81,08 auf 83,42 m\u00b2. Vorgesehene \u00d6ffnungen mussten geschlossen, das K\u00fcchenfenster an der S\u00fcdfassade versetzt und Fensterbauten ge\u00e4ndert werden.<\/p>\n

Das Dach wurde gel\u00f6st, indem es erh\u00f6ht wurde, bis die Fertigfu\u00dfbodenh\u00f6he mit der zweiten Stufe des letzten Laufs der vorhandenen Treppe \u00fcbereinstimmte, und zwei neue Stufen mit demselben Auftritt und derselben Setzstufe wie die alten ausgef\u00fchrt wurden. Die Terrasse braucht keine eigene Treppe: Man gelangt \u00fcber die des Hotels hinauf, als w\u00e4re sie schon immer da gewesen. Darunter Fundamentplatte und Konstruktion aus St\u00fctzen, Unterz\u00fcgen und Stahlbeton-Kassettendecke.<\/p>\n

Materialien und Bauausf\u00fchrung<\/h2>\n

Die Wellung ist es, die das Ensemble von der Strandpromenade aus identifiziert: das wei\u00dfe Wellendach und innen eine abgeh\u00e4ngte Decke aus feuchtigkeitsbest\u00e4ndiger Knauf-Gipskartonplatte von 12,5 mm mit Abstufungen in sanfter und ausgepr\u00e4gter Kurve, dazu eine H\u00e4ngedecke, die die Abnahme w\u00f6rtlich \u00ab in Am\u00f6benform \u00bb nennt. Dar\u00fcber eine selbsttragende Konstruktion mit hoher Tragf\u00e4higkeit zum Abh\u00e4ngen von Holzpaneelen. Vertikal Keramikmosaik in Schuppenform von 12,7 \u00d7 6,2 cm, mit Kanten aus Feinsteinzeug auf Gehrung von 10 \u00d7 120 cm. Innen Feinsteinzeug Dover Arena 60\u00d760 von Porcelanosa; au\u00dfen Boden aus Holzoptik-Latten; Schalterprogramm JUNG LS 990 und Anstrich RAL 6034 an der abgeh\u00e4ngten Decke.<\/p>\n

Die Bauarbeiten wurden in sieben Aufma\u00dfen zwischen Dezember 2018 und April 2019 abgenommen, mit Rivervial Grupo Constructor. Ein guter Teil dessen, was man heute sieht, wurde dort entschieden, beim L\u00f6sen dessen, was erst bei offener Baustelle auftaucht \u2014Undichtigkeiten und Abdichtung des Dachs \u00fcber der K\u00fcche, Neuaufteilung der K\u00fcche, der Anschluss zwischen Rampe und vorhandener Treppe, St\u00fcrze, Linienl\u00fcftungsgitter, Klimavorinstallation\u2014 und beim Feinschliff von Oberfl\u00e4chen, Au\u00dfenbeleuchtung, Theken und M\u00f6beln direkt aus der Bauleitung heraus.<\/p>\n

Das Hotel rief weiter an. Seit 2016 reihten sich Grundst\u00fcck, diese Cafeteria und der Pool, eine Sicherheitsbescheinigung der Anlagen, zwei technische Geb\u00e4udeinspektionen und eine Bodenuntersuchung aneinander. Ein Kunde, der wiederkommt, ist das beste Foto, das wir von diesem Projekt haben.<\/p>\n

Galerie<\/h2>\n
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