{"id":22330,"date":"2021-05-30T10:20:24","date_gmt":"2021-05-30T08:20:24","guid":{"rendered":"https:\/\/www.klicarquitectos.com\/lounge-club-puente-real\/"},"modified":"2026-10-04T08:14:21","modified_gmt":"2026-10-04T06:14:21","slug":"lounge-club-puente-real","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.klicarquitectos.com\/de\/lounge-club-puente-real\/","title":{"rendered":"Beach Club Hotel Puente Real \u00b7 Hotelarchitektur in Torremolinos"},"content":{"rendered":"

Ein wei\u00dfes Dach, das sich gegen\u00fcber der Strandpromenade von Torremolinos in Wellen legt, und darunter eine kleine Cafeteria \u2013 59,37 m\u00b2 geschlossene Fl\u00e4che \u2013 mit K\u00fcche, Theke, \u00fcberdachter Terrasse und einer begehbaren Dachterrasse dar\u00fcber. Das Hotel Puente Real wollte sie auf seinem Grundst\u00fcck haben, und sie zu bauen war nie das Problem. Schwierig war, sie \u00fcberhaupt hinzuf\u00fcgen zu d\u00fcrfen, denn auf dem Grundst\u00fcck gab es kein freies Baurecht mehr. Dieses Projekt der Hotelarchitektur in Torremolinos wurde zuerst auf dem Papier gewonnen und erst danach auf der Baustelle.<\/p>\n

Der Auftrag: ein Beach Club, keine nachtr\u00e4glich angeh\u00e4ngte Cafeteria<\/h2>\n

Das Hotel w\u00fcnschte sich eine freistehende Au\u00dfencafeteria im Erdgeschoss auf seinem Grundst\u00fcck von 20.380 m\u00b2 laut Kataster, das nach dem im Dezember 1996 endg\u00fcltig genehmigten Fl\u00e4chennutzungsplan (PGOU) von Torremolinos als \u201eH \u2013 Uso Hotelero\u201c (Hotelnutzung) ausgewiesen ist. Ein Bauk\u00f6rper mit K\u00fcche, Thekenbereich und \u00fcberdachter Terrasse f\u00fcr die G\u00e4ste, gekr\u00f6nt von einer offenen, begehbaren Terrasse von 136,18 m\u00b2, die man \u00fcber die bereits vorhandene Treppe des Hotels erreicht.<\/p>\n

Parallel dazu betreuten wir die Erweiterung des Poolbereichs und die Anordnung der Sonnenliegen \u2013 mit demselben Bauunternehmen und derselben Bauleitung, abgeschlossen im Februar 2019. Deshalb wirkt das Ensemble heute wie ein Beach Club und nicht wie eine Cafeteria, die irgendwann von selbst dazugekommen ist: Beides wurde gleichzeitig geplant und gleichzeitig gebaut.<\/p>\n

Hotelarchitektur in Torremolinos: zuerst das Papier<\/h2>\n

F\u00fcr die 59,37 m\u00b2 geschlossene Fl\u00e4che der Cafeteria stand kein Baurecht zur Verf\u00fcgung. Also haben wir die Fl\u00e4che an anderer Stelle eingespart: Wir haben den Technikraum auf der R\u00fcckseite des Hauptgeb\u00e4udes renoviert, um die anrechenbare Fl\u00e4che des Geb\u00e4udes um 106,15 m\u00b2 zu verringern, und mit diesem Spielraum die neue Fl\u00e4che hinzuf\u00fcgen k\u00f6nnen. Die Baufertigstellungsbescheinigung sagt es genau mit diesen Worten. Reduzieren, um hinzuf\u00fcgen zu k\u00f6nnen.<\/p>\n

Daf\u00fcr mussten zwei eigene Anlagen \u2013 verbrauchtes Baurecht und Nachweis des konsolidierten st\u00e4dtischen Baulands \u2013 sowie drei \u00c4nderungen der Entwurfsplanung (Proyecto B\u00e1sico) eingereicht werden, von der Architektenkammer visiert im April, Juli und September 2018. Die Entwurfsplanung war im September 2017 visiert worden, die Ausf\u00fchrungsplanung im November 2018. Die Bauarbeiten selbst wurden danach in gut vier Monaten abgerechnet. Bei Auftr\u00e4gen dieser Art ist die Verteilung des Aufwands fast nie so, wie der Kunde es erwartet \u2013 und wir sagen das gern, bevor unterschrieben wird.<\/p>\n

Die bestehende Treppe gibt den Takt vor<\/h2>\n

Die entscheidende Randbedingung auf der Baustelle waren nicht die Vorschriften, sondern eine Treppe. Die bestehende Treppe des Hotels und das Tragwerk, auf dem sie ruht, zwangen dazu, das gesamte Raumprogramm neu anzuordnen. Die geschlossene Innenfl\u00e4che sank von 65,61 m\u00b2 laut Planung auf 59,37 m\u00b2 in der Ausf\u00fchrung; die K\u00fcche kam auf 19,12 m\u00b2 Nutzfl\u00e4che statt 23,56, die Theke auf 30,20 statt 33,06. Bei der \u00fcberdachten Terrasse war es umgekehrt: Sie wuchs von 81,08 auf 83,42 m\u00b2. Geplante \u00d6ffnungen mussten geschlossen, das K\u00fcchenfenster an der S\u00fcdfassade versetzt und Fenster und T\u00fcren ge\u00e4ndert werden.<\/p>\n

Das Dach wurde so weit aufgeh\u00f6ht, bis die Oberkante des Belags mit der zweiten Stufe des letzten Laufs der bestehenden Treppe \u00fcbereinstimmte; dazu kamen zwei neue Stufen mit demselben Auftritt und derselben Steigung wie die alten. Die Terrasse braucht keine eigene Treppe: Man erreicht sie \u00fcber die des Hotels, als w\u00e4re sie schon immer da gewesen. Darunter eine Fundamentplatte und ein Tragwerk aus St\u00fctzen, Unterz\u00fcgen und einer Kassettendecke aus Stahlbeton.<\/p>\n

Materialien und Ausf\u00fchrung<\/h2>\n

Die Wellenform macht das Ensemble von der Strandpromenade aus erkennbar: das wei\u00dfe Wellendach und innen eine abgeh\u00e4ngte Decke aus 12,5 mm starken, impr\u00e4gnierten Knauf-Gipskartonplatten mit sanft und stark gekr\u00fcmmten Abstufungen, dazu eine H\u00e4ngedecke, die die Bauabrechnung w\u00f6rtlich als \u201eam\u00f6benf\u00f6rmig\u201c bezeichnet. Dar\u00fcber eine selbsttragende, hoch belastbare Unterkonstruktion zum Abh\u00e4ngen von Holzpaneelen. In der Vertikalen keramisches Schuppenmosaik im Format 12,7 \u00d7 6,2 cm, die Kanten auf Gehrung in Feinsteinzeug 10 \u00d7 120 cm ausgebildet. Innen Feinsteinzeug Dover Arena 60\u00d760 von Porcelanosa, au\u00dfen ein Bodenbelag aus Dielen in Holzoptik; Schalterprogramm JUNG LS 990 und Anstrich in RAL 6034 an der abgeh\u00e4ngten Decke.<\/p>\n

Die Bauarbeiten wurden zwischen Dezember 2018 und April 2019 in sieben Abschlagsrechnungen mit Rivervial Grupo Constructor abgerechnet. Vieles von dem, was man heute sieht, wurde genau dort entschieden: beim L\u00f6sen dessen, was erst bei offener Baustelle zutage tritt \u2013 Undichtigkeiten und Abdichtung des Dachs \u00fcber der K\u00fcche, Neuaufteilung der K\u00fcche, der Anschluss zwischen Rampe und bestehender Treppe, St\u00fcrze, lineare L\u00fcftungsgitter, Klimavorinstallation \u2013 und beim Feinschliff von Oberfl\u00e4chen, Au\u00dfenbeleuchtung, Theken und M\u00f6beln direkt im Rahmen der Bauleitung.<\/p>\n

Das Hotel meldete sich immer wieder. Seit 2016 folgten das Grundst\u00fcck, diese Cafeteria und der Pool, eine Sicherheitsbescheinigung f\u00fcr die Haustechnik, zwei technische Geb\u00e4udeinspektionen und ein Baugrundgutachten. Ein Kunde, der wiederkommt, ist das beste Foto, das wir von diesem Projekt haben.<\/p>\n

Galerie<\/h2>\n
\n