{"id":22277,"date":"2021-06-01T23:06:00","date_gmt":"2021-06-01T21:06:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.klicarquitectos.com\/vivienda-unifamiliar-parcela-12\/"},"modified":"2026-09-11T03:16:49","modified_gmt":"2026-09-11T01:16:49","slug":"vivienda-unifamiliar-parcela-12","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.klicarquitectos.com\/de\/vivienda-unifamiliar-parcela-12\/","title":{"rendered":"Parcela 12 \u00b7 Zeitgen\u00f6ssisches Einfamilienhaus in Antequera (M\u00e1laga)"},"content":{"rendered":"

Ein kompaktes eingeschossiges Haus mit Veranda und Pool, an einem Hang in Antequera gelegen und mit mehr als der H\u00e4lfte der Parzelle so belassen, wie sie war. Die Parcela 12 ist ein Einfamilienhaus in Antequera (M\u00e1laga), das wir projektiert haben, ohne zu wissen, wer darin wohnen w\u00fcrde: Es ist eines der vier Modelle, die uns eine Bautr\u00e4gerin 2019 f\u00fcr den Verkauf ihrer Parzellen in Auftrag gab. Die Herausforderung war doppelt: ein Hanggrundst\u00fcck von 541 m\u00b2 zu l\u00f6sen und daf\u00fcr zu sorgen, dass das Haus genau so gebaut werden konnte, wie es gezeichnet war, ohne Komplikationen. Daraus entstanden 130,15 m\u00b2 bebaute Fl\u00e4che.<\/p>\n

Der Auftrag: vier Hausmodelle f\u00fcr den Verkauf von Parzellen<\/h2>\n

Der Auftraggeber war eine private Bautr\u00e4gerin mit zu verkaufenden Parzellen in Antequera. Sie verlangte kein Haus: Sie verlangte ein Produkt. Vier Modelle \u2014Parzellen 12, 54, 90 und 200\u2014, die dem K\u00e4ufer etwas Konkretes zum Vorstellen geben und die genau so gebaut werden konnten, wie sie gezeichnet waren.<\/p>\n

Das \u00e4ndert die Regeln des Projekts. Wenn keine Familie dahintersteht, muss sich der Entwurf vor einem anderen Tribunal rechtfertigen: gut genutzte Nutzfl\u00e4chen, wenig Unterhalt und eine Bauweise, die jedes Bauunternehmen auf Anhieb versteht. Auf der Parzelle 12 haben wir den vollst\u00e4ndigen Vorentwurf erstellt: Planimetrie, Fl\u00e4chen\u00fcbersicht und die Renderings, im eigenen Haus modelliert und gerendert.<\/p>\n

Auflagen des Grundst\u00fccks<\/h2>\n

Die Parzelle 12 umfasst 541 m\u00b2 unbebauten Boden im Hang. Die einfache Antwort w\u00e4re gewesen, auszuheben und das halbe Haus in einem Keller zu vergraben. Wir entschieden das Gegenteil: das gesamte Wohnen auf einer einzigen Ebene \u00fcber dem Gel\u00e4nde, nichts unter der Erde, und den H\u00f6henunterschied aufgefangen von einer Betonst\u00fctzmauer von 21,45 m\u00b2 und 70,80 m\u00b2 gepflasterten Plattformen, die Zugang, Veranda und Poolbereich ordnen.<\/p>\n

Die zweite Entscheidung war eine der Zur\u00fcckhaltung. Von den 541 m\u00b2 bleiben 304 m\u00b2 im nat\u00fcrlichen Zustand \u2014mehr als die H\u00e4lfte der Parzelle\u2014, mit wassersparender Vegetation, die der ariden Landschaft von Antequera entspricht. Weniger Garten, den der K\u00e4ufer bew\u00e4ssern muss, und weniger Erdbewegung. Auf einem Hanggrundst\u00fcck ist der Boden, den man nicht anfasst, ebenso sehr Entwurf wie der, den man bebaut.<\/p>\n

Der Entwurf: dasselbe Haus in drei Gr\u00f6\u00dfen<\/h2>\n

Die erste Lieferung l\u00f6ste 119,95 m\u00b2 Wohnen auf einer Ebene plus eine \u00fcberdachte Veranda von 10,20 m\u00b2: 130,15 m\u00b2 bebaut und 101,47 m\u00b2 Nutzfl\u00e4che. Drei Schlafzimmer, der Tagesbereich offen zur Agrarlandschaft und zum Profil der Sierra, und ein Pool mit 22,50 m\u00b2 Wasserfl\u00e4che auf der Plattform mit Blick ins Tal.<\/p>\n

Im Juni 2020 haben wir das Modell in drei Programmvarianten auf derselben Architektur \u00fcberarbeitet: zwei Schlafzimmer (115,10 m\u00b2 bebaut), drei Schlafzimmer (130,15 m\u00b2) und drei Schlafzimmer plus Arbeitszimmer (157,85 m\u00b2). Das war keine Design\u00fcbung. Eine Promotion muss mehr als eine Hausgr\u00f6\u00dfe anbieten, und der saubere Weg dorthin ist, dass das Haus dort w\u00e4chst, wo sein Wachstum vorgesehen war, nicht mit Flickwerk.<\/p>\n

Ergebnis<\/h2>\n

Am 25. M\u00e4rz 2020 haben wir die Lieferung f\u00fcr Bauunternehmen vorbereitet: Planimetrie und Bilder der Parzelle 12, ausschreibungsfertig. Das Modell wurde ausgeschrieben und dabei blieb es. Diese Seite wird als das ver\u00f6ffentlicht, was sie ist: ein architektonischer Entwurf, kein fertiges Bauwerk. Die begleitenden Bilder sind unsere eigenen Renderings, keine Fotografien, und wir sagen das lieber, als ein Rendering als gebautes Haus durchgehen zu lassen.<\/p>\n

Wenn Sie eine Parzelle in Antequera haben und wissen m\u00f6chten, was darauf passt, besprechen wir es in einem ersten Gespr\u00e4ch<\/a>.<\/p>\n

Galerie<\/h2>\n
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\"Rendering<\/figure>\n
\"Au\u00dfenvolumetrie<\/figure>\n
\"Terrasse<\/figure>\n
\"Nachtansicht<\/figure>\n
\"Fassadendetail<\/figure>\n<\/figure>\n

Steckbrief<\/h2>\n