{"id":22259,"date":"2021-06-02T23:05:00","date_gmt":"2021-06-02T21:05:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.klicarquitectos.com\/vivienda-unifamiliar-parcela-54\/"},"modified":"2026-09-11T03:13:07","modified_gmt":"2026-09-11T01:13:07","slug":"vivienda-unifamiliar-parcela-54","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.klicarquitectos.com\/de\/vivienda-unifamiliar-parcela-54\/","title":{"rendered":"Parcela 54 \u00b7 Zeitgen\u00f6ssisches Einfamilienhaus in Antequera (M\u00e1laga)"},"content":{"rendered":"
Ein kleines Haus mit viel Platz zum Aufhalten: 39 % der bebauten Fl\u00e4che sind Veranda, Terrasse oder Pergola. Die Parcela 54 ist der Vorentwurf eines Einfamilienhauses in Antequera (M\u00e1laga), das wir 2019 f\u00fcr eine private Bautr\u00e4gerin projektiert haben, eines der vier Musterh\u00e4user desselben Auftrags. Die Herausforderung war nicht der Stil. Es ging darum, ein verkaufsf\u00e4higes Haus in eine Hangparzelle einzupassen, ohne das Gel\u00e4nde einzuebnen, und so, dass es ohne \u00dcberraschungen gebaut werden konnte.<\/p>\n
Der Auftrag: ein Haus, das sich wiederholen l\u00e4sst<\/h2>\n
Der Auftraggeber war kein Privatmann mit einem Grundst\u00fcck, sondern eine private Bautr\u00e4gerin, die eine Wohnanlage in Antequera vorbereitete. Wir lieferten die Vorentw\u00fcrfe von vier Musterh\u00e4usern \u2014Parzellen 12, 54, 90 und 200\u2014 und, bevor wir eines davon zeichneten, eine Positionierungsstudie f\u00fcr das Gesamtensemble, die ein lockeres Bebauungsmodell im Stil der amerikanischen Gartenstadt vertrat. Diese vorherige Entscheidung legt die Spielregeln fest: Kein Haus darf seine Parzelle aufzehren.<\/p>\n
Ein Musterhaus beurteilt man nicht wie ein Haus f\u00fcr einen einzelnen Bauherrn. Es muss auf mehr als einer Parzelle funktionieren, im Ma\u00dfstab 1:100 verst\u00e4ndlich sein und vor allem so gebaut werden k\u00f6nnen, wie es gezeichnet ist. Der Vorentwurf des Vorgangs 0768 wurde im Dezember 2019 geliefert: drei Bl\u00e4tter Planimetrie, vier Renderings und eine Fl\u00e4chentabelle.<\/p>\n
Auflagen des Grundst\u00fccks<\/h2>\n
Das Grundst\u00fcck f\u00e4llt ab. Statt es einzuebnen, st\u00fctzt sich das Projekt auf die Hanglage und verteilt das Haus auf drei Niveaus mit drei Metern Abstand: Erdgeschoss auf +496,50, Zugangsebene auf +499,50 und begehbares Dach auf +502,50. Man betritt es von oben, unter einem pergolierten Zugang und Parkplatz, und steigt hinab in den Tagesbereich.<\/p>\n
Diese Entscheidung zu tragen hat ihren baulichen Preis: 132,84 m\u00b2 St\u00fctzmauer aus Bruchsteinmauerwerk in der Fl\u00e4chentabelle, und ein Pool, der unten auf Kote +495,10 gel\u00f6st ist. Im Gegenzug bleiben 201,64 m\u00b2 der Parzelle im nat\u00fcrlichen Zustand, plus eine im Plan ausgewiesene Gem\u00fcsegartenzone. Die Topografie wird angenommen; sie wird nicht gel\u00f6scht.<\/p>\n
Der Entwurf: 88,79 m\u00b2 f\u00fcr das Leben drau\u00dfen<\/h2>\n
Von den 225,48 m\u00b2 bebauter Fl\u00e4che sind 88,79 m\u00b2 Veranda sowie \u00fcberdachte oder pergolierte Terrasse: 39 % der bebauten Fl\u00e4che liegen drau\u00dfen. Innen bleiben 101,07 m\u00b2 Nutzfl\u00e4che, mit zur\u00fcckhaltenden R\u00e4umen \u2014Wohnzimmer 11,11 m\u00b2, Esszimmer 12,70 m\u00b2, K\u00fcche 8,87 m\u00b2\u2014 und drei Schlafzimmern mit drei B\u00e4dern, verteilt auf die beiden geschlossenen Ebenen.<\/p>\n
Es ist ein kleines Haus mit viel Platz zum Aufhalten. Der Tagesbereich \u00f6ffnet sich zum Garten und zum Pool auf der unteren Kote; die beiden Hauptschlafzimmer und der Flur liegen auf der Zugangskote, hinter einer \u00fcberdachten Terrasse; und das Dach funktioniert als dritte Aufenthaltsebene, zur H\u00e4lfte pergoliert und zur H\u00e4lfte offen. In einem Sommer in Antequera rentieren sich dort die Quadratmeter.<\/p>\n
Materialien<\/h2>\n
Das Paket, das am 25. M\u00e4rz 2020 an Bauunternehmen ging, enthielt Planimetrie, Bilder, Fl\u00e4chentabelle und einen Entwurf der Baubeschreibung: Fassade aus 14 cm Thermolehmziegel mit Kalkputzfinish, Stahlbetontragwerk, umgekehrt bewehrtes Flachdach \u2014begehbar mit rutschfestem Keramikbelag, nicht begehbar mit Kies\u2014, Pergolen aus Holz und Aluminiumfenster mit thermischer Trennung und w\u00e4rmereflektierendem Doppelglas. Das muss man sagen: Es war ein Entwurf, der f\u00fcr die gesamte Promotion geschrieben war, keine geschlossene Baubeschreibung dieser Parzelle.<\/p>\n
Dort endet die dokumentierte Spur der Parcela 54: projektiert und ausschreibungsreif. Die \u00dcberarbeitungen vom Juni 2020 \u2014Varianten mit zwei, drei und vier Schlafzimmern\u2014 wurden auf einer anderen der vier Parzellen des Auftrags entwickelt. Wenn Sie eine Hangparzelle haben und wissen m\u00f6chten, was darauf passt, bevor Sie das vollst\u00e4ndige Projekt beauftragen, kontaktieren Sie das B\u00fcro<\/a>: Der Vorentwurf ist der einfache Teil der Entscheidung.<\/p>\n
![\"Au\u00dfenrendering](\"https:\/\/www.klicarquitectos.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/parcela-54-vivienda-unifamiliar-antequera-infografia.jpg\")
<\/figure>\n![\"Au\u00dfenvolumetrie](\"https:\/\/www.klicarquitectos.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/parcela-54-vivienda-unifamiliar-contemporanea-en-antequera-malaga-infografia-1.jpg\")
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<\/figure>\n![\"Innenhof](\"https:\/\/www.klicarquitectos.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/Parcela-54_Imagen-02-scaled-1-scaled.jpg\")
<\/figure>\n![\"Seitenansicht](\"https:\/\/www.klicarquitectos.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/Parcela-54_Imagen-04-scaled-1-scaled.jpg\")
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