{"id":22255,"date":"2021-06-03T23:16:00","date_gmt":"2021-06-03T21:16:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.klicarquitectos.com\/vivienda-unifamiliar-parcela-200\/"},"modified":"2026-09-11T03:10:49","modified_gmt":"2026-09-11T01:10:49","slug":"vivienda-unifamiliar-parcela-200","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.klicarquitectos.com\/de\/vivienda-unifamiliar-parcela-200\/","title":{"rendered":"Parcela 200 \u00b7 Zeitgen\u00f6ssisches Einfamilienhaus in Antequera (M\u00e1laga)"},"content":{"rendered":"

Ein heller mineralischer Putz, \u00d6ffnungen aus schwarzem Aluminium und fast ein Viertel des Hauses im Schatten. Die Parcela 200 ist ein Einfamilienhaus in Antequera (M\u00e1laga), das 2019 als eines von vier Modellen projektiert wurde, die wir f\u00fcr eine private Bautr\u00e4gerin entwickelt haben. Der Auftrag kam nicht von einer Familie mit geschlossenem Programm, sondern von einer Wohnbaupromotion: Das Haus musste sich auf unterschiedlichen Parzellen wiederholen lassen und sich gleichzeitig in die reale Hanglage jeder einzelnen einf\u00fcgen. Daraus ergeben sich die beiden Entscheidungen, die das Projekt ordnen: eine begrenzte Grundfl\u00e4che und eine ernsthafte Sicherung des Gel\u00e4ndes.<\/p>\n

Der Auftrag: vier Modelle, nicht ein Haus<\/h2>\n

Eine private Bautr\u00e4gerin beauftragte uns mit den Wohnhausmodellen einer Wohnanlage in Antequera. Im Dezember 2019 wurden vier geliefert, eines pro Parzelle: die 12, die 54, die 90 und die 200. Jedes wurde vollst\u00e4ndig gezeichnet \u2014Planimetrie und Fl\u00e4chentabelle\u2014, denn auf der anderen Seite stand keine Familie mit geschlossenem Programm, sondern ein Team, das das Haus erkl\u00e4ren und verkaufen musste, bevor es existierte.<\/p>\n

Die Arbeit ging nach dieser Lieferung weiter. Im M\u00e4rz 2020 wurde die Dokumentation f\u00fcr Bauunternehmen vorbereitet, mit Planimetrie und einem ersten Entwurf der Baubeschreibung. Im Juni 2020 wurde der Vorentwurf \u00fcberarbeitet, nun mit Versionen mit zwei, drei und vier Schlafzimmern und einer weiteren Parzelle in der Serie.<\/p>\n

Der Entwurf: 270,79 m\u00b2, fast ein Viertel davon im Schatten<\/h2>\n

Das Modell summiert sich auf 270,79 m\u00b2 bebaute Fl\u00e4che: 208,95 m\u00b2 Wohnen und 61,84 m\u00b2 Veranda sowie \u00fcberdachte oder pergolierte Terrasse. Die Nutzfl\u00e4che betr\u00e4gt 165,69 m\u00b2. Fast ein Viertel der bebauten Fl\u00e4che ist \u00fcberdachter Au\u00dfenraum, und dieser Anteil ist eine Entwurfsentscheidung: Im kontinental-mediterranen Klima von Antequera ist Schatten Programm, kein Schmuck.<\/p>\n

Das Programm l\u00f6st sich mit vier Schlafzimmern, vier B\u00e4dern und einem G\u00e4ste-WC, einem Wohn-Esszimmer von 39,44 m\u00b2, einer K\u00fcche von 8,42 m\u00b2 mit Hauswirtschaftsraum und einer Wasserfl\u00e4che von 25,50 m\u00b2 im Au\u00dfenbereich. Die Geb\u00e4udeh\u00fclle kombiniert hellen mineralischen Putz, verdeckte Rahmen und \u00d6ffnungen aus schwarzem Aluminium: wenige Materialien, gut gew\u00e4hlt, f\u00fcr ein Haus, das K\u00e4ufern gefallen muss, die es noch nicht gesehen haben.<\/p>\n

Das Gel\u00e4nde: st\u00fctzen statt ebnen<\/h2>\n

Die Hanglage war die Hauptauflage und wurde bearbeitet, nicht gel\u00f6scht: 178,80 m\u00b2 St\u00fctzmauer aus Beton und 149,10 m\u00b2 Mauer aus Bruchstein, dazu 232,50 m\u00b2 Umfassungszaun. Die Bruchsteinmauern ordnen das Gel\u00e4nde neu und verweisen auf die l\u00e4ndlichen Einfriedungen der Gegend.<\/p>\n

Die Entscheidung, die die Parzelle am st\u00e4rksten ordnet, ist in Wahrheit die, die nicht gebaut wird: 875,00 m\u00b2 bleiben im nat\u00fcrlichen Zustand. Daneben nur 86,10 m\u00b2 Betonfahrstreifen und 42,30 m\u00b2 Sonderbel\u00e4ge. Weniger behandelter Boden bedeutet weniger Erdbewegung und eine einfachere Au\u00dfenanlage, und das ist das Kapitel, das bei einer Promotion am ehesten au\u00dfer Kontrolle ger\u00e4t, ohne dass es jemand bemerkt.<\/p>\n

Was aus dem Vorentwurf wurde<\/h2>\n

Das Projekt blieb in der Vorentwurfsphase: Die letzte dokumentierte \u00dcberarbeitung stammt vom Juni 2020. Die Bilder dieses Steckbriefs sind Renderings dieses Vorentwurfs, im B\u00fcro produziert, und keine Fotografien eines fertigen Bauwerks. Wenn Sie eine Parzelle in Antequera haben, ist dies die sinnvolle Reihenfolge: zuerst das B\u00fcro kontaktieren<\/a> und die Vorschriften des PGOU von Antequera sowie die Bebauungsplanung des Sektors pr\u00fcfen; danach zeichnen.<\/p>\n

Galerie<\/h2>\n
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\"Rendering<\/figure>\n
\"Volumetrie<\/figure>\n
\"Terrasse<\/figure>\n
\"Materialdetail<\/figure>\n<\/figure>\n

Steckbrief<\/h2>\n