{"id":22246,"date":"2021-06-05T14:52:00","date_gmt":"2021-06-05T12:52:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.klicarquitectos.com\/la-cala-de-mijas\/"},"modified":"2026-09-11T03:08:03","modified_gmt":"2026-09-11T01:08:03","slug":"la-cala-de-mijas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.klicarquitectos.com\/de\/la-cala-de-mijas\/","title":{"rendered":"Entwurf eines Einfamilienhauses in La Cala de Mijas"},"content":{"rendered":"

Ein wei\u00dfes Haus mit viel Glas, mehr als ein Viertel der bebauten Fl\u00e4che im Schatten und ein halbes Grundst\u00fcck unangetastet. Ein privater Bauherr kam mit den bereits geschriebenen Notizen zu seinem Haus und einer Regel im Gep\u00e4ck: lieber auf Meter verzichten als auf Qualit\u00e4ten. Auf diesem Satz wurde der Vorentwurf dieses Einfamilienhauses in La Cala de Mijas (M\u00e1laga) gezeichnet: 485,38 m\u00b2 bebaut auf einem Grundst\u00fcck von 1.797 m\u00b2. Die Herausforderung war nicht, das Grundst\u00fcck zu f\u00fcllen, sondern zu entscheiden, was drau\u00dfen bleibt.<\/p>\n

Der Auftrag: handschriftliche Notizen<\/h2>\n

Die Vorabdokumentation zum Grundst\u00fcck wurde am 13. M\u00e4rz 2020 zusammengestellt, der Vorentwurf ist auf Mai datiert. Zwischen diesen beiden Daten bestimmt ein einziges Dokument: die handschriftlichen Notizen des Bauherrn selbst, eines Privatmanns, der sein eigenes Haus f\u00f6rderte. Er w\u00fcnschte sich eine moderne \u00c4sthetik, die Vorherrschaft von Wei\u00df mit punktuellen Elementen, die es aufbrechen, viel Glas und so viel nat\u00fcrliches Licht wie m\u00f6glich. Und er hielt schriftlich die Pr\u00e4misse fest, die alles andere ordnet: \u201eEs ist vorzuziehen, auf Meter zu verzichten als auf Qualit\u00e4ten oder Elemente, die Komfort bringen.“<\/p>\n

Ein solches Briefing erspart Diskussionen. Es legt die Obergrenze des Programms vor dem Zeichnen fest und l\u00e4sst Spielraum f\u00fcr das, was man jeden Tag anfasst. Wir haben auf Grundlage der Baulinien-, Qualifizierungs- und Gesamtstrukturbl\u00e4tter des PGOU von Mijas, der Bebauungsplanung des Sektors, des topografischen Plans und der Katasterabfrage gearbeitet: 1.797 m\u00b2, damals als unbebautes Gel\u00e4nde klassifiziert.<\/p>\n

Das Haus, Etage f\u00fcr Etage<\/h2>\n

Das Haus wurde in zwei Ebenen \u00fcber dem Gel\u00e4nde gel\u00f6st, mit Keller und einem kleinen Zugangsk\u00f6rper zur Dachterrasse. Geschlossene Fl\u00e4chen: 138,79 m\u00b2 im Erdgeschoss, 112,55 m\u00b2 im Obergeschoss, 86,50 m\u00b2 Keller und 13,91 m\u00b2 Dachzugang, insgesamt 351,74 m\u00b2. Mit den \u00fcberdachten, nicht geschlossenen Fl\u00e4chen \u2014Veranden, Galerie, Parkplatz und Terrassen\u2014 ergeben sich 485,38 m\u00b2 bebaute und 268,30 m\u00b2 Nutzfl\u00e4che.<\/p>\n

Das Erdgeschoss b\u00fcndelt das Tagesprogramm \u2014Diele, Wohnzimmer mit 24,05 m\u00b2, K\u00fcche-Esszimmer mit 24,48 m\u00b2\u2014 und f\u00fcgt hinzu, was das Briefing verlangte und was fast nie gro\u00dfz\u00fcgig gezeichnet wird: ein B\u00fcro mit 13,60 m\u00b2, Speisekammer, Hauswirtschaftsraum und Abstellraum. Oben drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad; das Hauptschlafzimmer mit 16,51 m\u00b2 und Ankleide. Der Aufzug h\u00e4lt nicht im Obergeschoss: Er f\u00e4hrt bis zur Dachterrasse, wie es die Notizen verlangten.<\/p>\n

Der Keller, den der Bauherr nicht wollte<\/h2>\n

Das Briefing war an dieser Stelle eindeutig: den Keller besser vermeiden und auf jeden Fall die Garage auf Erdgeschossniveau, um keine Probleme mit Wasser zu bekommen. Bei vollst\u00e4ndigem Programm auf dem Tisch h\u00e4tte ein kompletter Verzicht auf den Keller bedeutet, das Haus in der Fl\u00e4che auszudehnen und den Teil des Grundst\u00fccks aufzuzehren, den die Anordnung f\u00fcr den Tagesbereich und den Pool reserviert.<\/p>\n

Die Entscheidung war, ihn auf das dienbare Minimum zu reduzieren: 86,50 m\u00b2 mit einer Garage von 36,49 m\u00b2, Lager, Verteiler, Aufzug und einem Technikraum von 19,44 m\u00b2. Kein einziger bewohnbarer Raum unter der Erde. Der Keller h\u00f6rt auf, ein weiteres Geschoss zu sein, und wird wieder das, was er ist: der Platz f\u00fcr das Auto und die Technik.<\/p>\n

Schatten, Wasser und ein halbes Grundst\u00fcck unangetastet<\/h2>\n

Die Fl\u00e4chentabelle erkl\u00e4rt das Haus besser als die Renderings. Von den 1.797 m\u00b2 Grundst\u00fcck bleiben 888,99 m\u00b2 im nat\u00fcrlichen Zustand; 570,26 m\u00b2 sind Pflasterfl\u00e4chen, 41,23 m\u00b2 Rasen oder Garten, und es gibt 239,95 m\u00b2 St\u00fctzmauer aus Mauerwerk. Der Pool hat ein Becken von 59,40 m\u00b2 und eine Wasserfl\u00e4che von 70,13 m\u00b2. Die Veranden, die Galerie, der \u00fcberdachte Parkplatz und die Terrassen summieren sich auf 133,64 m\u00b2: Mehr als ein Viertel der bebauten Fl\u00e4che hat keine Fassade, sie hat Schatten. An dieser K\u00fcste ist das Entwurf.<\/p>\n

Zwei vollst\u00e4ndige Versionen des Vorentwurfs wurden geliefert, die erste und eine Revision 2.0, beide mit Planimetrie, Fl\u00e4chentabelle und Renderings. Dabei blieb es: keine Beglaubigung, keine Baugenehmigung, keine Baustelle. Die Renderings und das Video haben wir im Haus produziert, und sie sind heute alles, was von ihr \u00fcbrig ist.<\/p>\n

Galerie<\/h2>\n
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\"Hauptfassade<\/figure>\n
\"Volumetrische<\/figure>\n
\"Terrasse<\/figure>\n
\"Nachtansicht<\/figure>\n<\/figure>\n

Steckbrief<\/h2>\n