{"id":22246,"date":"2021-06-05T14:52:00","date_gmt":"2021-06-05T12:52:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.klicarquitectos.com\/la-cala-de-mijas\/"},"modified":"2026-10-04T05:04:27","modified_gmt":"2026-10-04T03:04:27","slug":"la-cala-de-mijas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.klicarquitectos.com\/de\/la-cala-de-mijas\/","title":{"rendered":"Entwurf eines Einfamilienhauses in La Cala de Mijas"},"content":{"rendered":"

Ein wei\u00dfes Haus mit viel Glas, mehr als ein Viertel der bebauten Fl\u00e4che im Schatten und ein halbes Grundst\u00fcck, das unber\u00fchrt bleibt. Ein privater Bauherr kam mit bereits notierten Vorstellungen von seinem Haus \u2013 und mit einer klaren Regel: lieber auf Quadratmeter verzichten als auf Qualit\u00e4t. Auf Grundlage dieses Satzes entstand der Vorentwurf f\u00fcr dieses Einfamilienhaus in La Cala de Mijas (M\u00e1laga): 485,38 m\u00b2 bebaute Fl\u00e4che auf einem Grundst\u00fcck von 1.797 m\u00b2. Die Herausforderung bestand nicht darin, das Grundst\u00fcck zu f\u00fcllen, sondern zu entscheiden, was drau\u00dfen bleibt.<\/p>\n

Der Auftrag: handschriftliche Notizen<\/h2>\n

Die Unterlagen zum Grundst\u00fcck wurden am 13. M\u00e4rz 2020 zusammengetragen, der Vorentwurf ist auf Mai datiert. Zwischen diesen beiden Daten gibt ein einziges Dokument den Ton an: die schriftlichen Notizen des Bauherrn selbst, einer Privatperson, die ihr eigenes Haus bauen lie\u00df. Er w\u00fcnschte sich eine moderne \u00c4sthetik, viel Wei\u00df mit gezielten Akzenten, die es auflockern, viel Glas und so viel Tageslicht wie m\u00f6glich. Und er hielt schriftlich die Pr\u00e4misse fest, die alles Weitere ordnet: \u201eEs ist besser, auf Quadratmeter zu verzichten als auf Qualit\u00e4t oder auf Elemente, die Komfort bieten.\u201c<\/p>\n

Ein solches Briefing erspart Diskussionen. Es legt die Obergrenze des Raumprogramms fest, bevor gezeichnet wird, und l\u00e4sst Spielraum f\u00fcr das, was man jeden Tag ber\u00fchrt. Wir arbeiteten mit den Planbl\u00e4ttern zu Baulinien, Nutzungsausweisung und Gesamtstruktur des PGOU (Fl\u00e4chennutzungsplan) von Mijas, der Teilplanung des Sektors, dem topografischen Aufma\u00df und der Katasterauskunft: 1.797 m\u00b2, damals als unbebautes Grundst\u00fcck eingestuft.<\/p>\n

Das Haus, Geschoss f\u00fcr Geschoss<\/h2>\n

Das Haus wurde auf zwei oberirdischen Geschossen angelegt, mit Untergeschoss und einem kleinen Aufbau als Zugang zur Dachterrasse. Geschlossene Fl\u00e4chen: 138,79 m\u00b2 im Erdgeschoss, 112,55 m\u00b2 im Obergeschoss, 86,50 m\u00b2 im Untergeschoss und 13,91 m\u00b2 f\u00fcr den Dachzugang, insgesamt 351,74 m\u00b2. Zusammen mit den \u00fcberdachten, offenen Bereichen \u2013 Veranden, Galerie, Stellplatz und Terrassen \u2013 ergeben sich 485,38 m\u00b2 bebaute Fl\u00e4che und 268,30 m\u00b2 Nutzfl\u00e4che.<\/p>\n

Das Erdgeschoss b\u00fcndelt die Tagesr\u00e4ume \u2013 Eingangsbereich, Wohnzimmer (24,05 m\u00b2), K\u00fcche mit Essbereich (24,48 m\u00b2) \u2013 und erg\u00e4nzt sie um das, was das Briefing verlangte und was kaum je gro\u00dfz\u00fcgig geplant wird: ein Arbeitszimmer (13,60 m\u00b2), Speisekammer, Hauswirtschaftsraum und Abstellraum. Oben liegen drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad; das Hauptschlafzimmer misst 16,51 m\u00b2 und hat eine Ankleide. Der Aufzug endet nicht im Obergeschoss, sondern f\u00e4hrt bis zur Dachterrasse hinauf, wie es die Notizen verlangten.<\/p>\n

Der Keller, den der Bauherr nicht wollte<\/h2>\n

Das Briefing war in diesem Punkt eindeutig: einen Keller m\u00f6glichst vermeiden und die Garage in jedem Fall auf Gel\u00e4ndeniveau, um Probleme mit Wasser auszuschlie\u00dfen. Mit dem vollst\u00e4ndigen Raumprogramm auf dem Tisch h\u00e4tte der v\u00f6llige Verzicht auf den Keller bedeutet, das Haus in der Fl\u00e4che auszudehnen und jenen Teil des Grundst\u00fccks aufzuzehren, den die Setzung des Bauk\u00f6rpers dem Tagesbereich und dem Pool vorbeh\u00e4lt.<\/p>\n

Wir entschieden uns, ihn auf das funktionale Minimum zu reduzieren: 86,50 m\u00b2 mit einer Garage von 36,49 m\u00b2, Lagerraum, Verteilerflur, Aufzug und einem Technikraum von 19,44 m\u00b2. Kein einziger Wohnraum unter Gel\u00e4ndeniveau. Der Keller ist nicht l\u00e4nger ein weiteres Geschoss, sondern wieder das, was er ist: der Platz f\u00fcr das Auto und die Haustechnik.<\/p>\n

Schatten, Wasser und ein halbes Grundst\u00fcck unber\u00fchrt<\/h2>\n

Die Fl\u00e4chenaufstellung erkl\u00e4rt das Haus besser als die Renderings. Von den 1.797 m\u00b2 Grundst\u00fcck bleiben 888,99 m\u00b2 naturbelassen; 570,26 m\u00b2 sind befestigte Fl\u00e4chen, 41,23 m\u00b2 Rasen oder Garten, hinzu kommen 239,95 m\u00b2 St\u00fctzmauer aus Bruchsteinmauerwerk. Der Pool hat ein Becken von 59,40 m\u00b2 und eine Wasserfl\u00e4che von 70,13 m\u00b2. Veranden, Galerie, \u00fcberdachter Stellplatz und Terrassen summieren sich auf 133,64 m\u00b2: Mehr als ein Viertel der bebauten Fl\u00e4che hat keine Fassade, sondern Schatten. An dieser K\u00fcste ist genau das Architektur.<\/p>\n

Es wurden zwei vollst\u00e4ndige Fassungen des Vorentwurfs geliefert, die erste und eine Revision 2.0, beide mit Pl\u00e4nen, Fl\u00e4chenaufstellung und Renderings. Dabei blieb es: kein Visado der Architektenkammer, keine Baugenehmigung, keine Baustelle. Die Renderings und das Video haben wir selbst produziert \u2013 und sie sind heute alles, was von dem Haus geblieben ist.<\/p>\n

Galerie<\/h2>\n
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\"Hauptfassade<\/figure>\n
\"Bauk\u00f6rperkomposition<\/figure>\n
\"Terrasse<\/figure>\n
\"Nachtansicht<\/figure>\n<\/figure>\n

Projektdaten<\/h2>\n