{"id":22154,"date":"2022-02-03T14:51:26","date_gmt":"2022-02-03T12:51:26","guid":{"rendered":"https:\/\/www.klicarquitectos.com\/tipos-de-certificados-energeticos\/"},"modified":"2026-09-11T02:20:12","modified_gmt":"2026-09-11T00:20:12","slug":"tipos-de-certificados-energeticos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.klicarquitectos.com\/de\/tipos-de-certificados-energeticos\/","title":{"rendered":"Arten von Energiezertifikaten"},"content":{"rendered":"

Kennen Sie die verschiedenen Arten von Energiezertifikaten<\/strong> und was sie unterscheidet? Wir erz\u00e4hlen es Ihnen!<\/p>\n

Seit 2013 ist es verpflichtend, \u00fcber das Energiezertifikat einer Immobilie zu verf\u00fcgen, um sie verkaufen oder vermieten zu k\u00f6nnen. Bei einem Verkauf muss der Verk\u00e4ufer das Originaldokument des Zertifikats aush\u00e4ndigen. Bei einer Vermietung muss es dem Vertrag beigef\u00fcgt werden.<\/p>\n

Doch an dieser Stelle k\u00f6nnen mehrere Fragen auftauchen. Deshalb gehen wir heute bei Klic Arquitectos<\/strong> alles durch, was Sie \u00fcber die verschiedenen Arten von Energiezertifikaten<\/strong> wissen m\u00fcssen. Wenn Sie es entdecken m\u00f6chten, lesen Sie weiter!<\/p>\n

Energiezertifikate: die 4 Arten<\/h2>\n

Es gibt verschiedene Arten von Energiezertifikaten, die je nachdem variieren, ob es sich um einen Neubau, eine Wohnung oder ein Gesch\u00e4ftslokal handelt. Im Folgenden erkl\u00e4ren wir Ihnen jede davon im Detail:<\/p>\n

Energiezertifikate f\u00fcr ganze Geb\u00e4ude<\/h3>\n

Wenn wir \u00fcber diese Arten von Energiezertifikaten sprechen, m\u00fcssen wir zun\u00e4chst beachten, dass das gesamte Geb\u00e4ude einem einzigen Zweck dienen muss. Andernfalls ist f\u00fcr jede Nutzung ein eigenes Zertifikat erforderlich.<\/p>\n

Diese Gesamtzertifizierung wird meist gew\u00e4hlt, wenn man die Kosten senken m\u00f6chte, und sie ist notwendig, wenn ein Geb\u00e4udebewertungsbericht (IEE) erforderlich ist.<\/p>\n

Die Verfahren variieren je nach mehreren Faktoren: ob es sich um Neubauprojekte handelt oder nicht, und je nach Nutzung des Geb\u00e4udes. Die zu bewertenden Punkte sind nicht dieselben bei einem Wohngeb\u00e4ude oder einem B\u00fcrogeb\u00e4ude. Im letzteren Fall werden beispielsweise Aspekte wie der Beleuchtungsverbrauch ber\u00fccksichtigt.<\/p>\n

Ist das Geb\u00e4ude f\u00fcr Wohnungen bestimmt, wird der mit der Bewertung beauftragte Techniker Informationen \u00fcber die Immobilie, ihre Installationen und ihre Umgebung sowie \u00fcber m\u00f6glichst viele Wohnungen einholen. F\u00fcr dieses Zertifikat k\u00f6nnen Sie sich an ein spezialisiertes Team von Architekten in M\u00e1laga<\/a> wenden.<\/p>\n

Energiezertifikate f\u00fcr einzelne Wohnungen<\/h3>\n

Falls die Gesamtzertifizierung des Geb\u00e4udes nicht durchgef\u00fchrt wird, m\u00fcssen die Eigent\u00fcmer ihre Energiezertifikate<\/strong> unabh\u00e4ngig voneinander verwalten, was, wie bereits gesehen, f\u00fcr Vermietung oder Verkauf verpflichtend ist.<\/p>\n

Wird eine Wohnung unabh\u00e4ngig bearbeitet, werden eine Reihe eigener Aspekte bewertet, wie ihre Ausrichtung, ihre Gr\u00f6\u00dfe oder die an der Immobilie durchgef\u00fchrten Renovierungen.<\/p>\n

Viele Eigent\u00fcmer wissen noch nicht, wie man diese Zertifikate erstellt. Deshalb haben wir Ihnen in einem fr\u00fcheren Artikel unseres Blogs erkl\u00e4rt, wie man ein Energiezertifikat erstellt<\/a>.<\/p>\n

Energiezertifikate f\u00fcr Gesch\u00e4ftslokale<\/h3>\n

Fahren wir mit den Arten von Energiezertifikaten<\/strong> fort, kommen wir zu dem f\u00fcr Gesch\u00e4ftslokale. Diese m\u00fcssen vor Beantragung der Er\u00f6ffnungslizenz \u00fcber ihre entsprechende Zertifizierung verf\u00fcgen.<\/p>\n

Die Geb\u00fchren sind in der Regel h\u00f6her als bei Wohnungen, und es werden andere Faktoren gemessen, wie das Gewicht der Beleuchtung oder das vorhandene nat\u00fcrliche Licht, da davon ausgegangen wird, dass das k\u00fcnstliche Licht den gr\u00f6\u00dften Teil des Tages eingeschaltet bleibt.<\/p>\n

Wenn Sie Ihr neues Gesch\u00e4ft er\u00f6ffnen wollen, interessiert Sie sicher mehr \u00fcber die Retail-Architektur<\/a>.<\/p>\n

Energiezertifikate f\u00fcr Neubauten<\/h3>\n

Im Fall von Neubauten oder von Geb\u00e4uden, an denen wesentliche Renovierungen durchgef\u00fchrt wurden, muss dieses neue Zertifikat eingeholt werden, um dem Gesetz zu entsprechen, wobei der Energieverbrauch und die CO2-Emissionen nach au\u00dfen bewertet werden.<\/p>\n

F\u00fcr diese Art von Immobilie muss ein doppeltes Zertifikat beantragt werden: das erste, das den Projektentwurf begleitet und zur Genehmigung der Lizenz an das Rathaus geschickt wird, als anf\u00e4ngliche Sch\u00e4tzung; und ein zweites, sobald die Bauarbeiten abgeschlossen sind.<\/p>\n

Wir hoffen, dass dieser Artikel Ihnen geholfen hat, die verschiedenen Arten von Energiezertifikaten<\/strong> kennenzulernen. Wenn Sie mehr entdecken m\u00f6chten, besuchen Sie weiterhin unseren Blog!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Kennen Sie die verschiedenen Arten von Energiezertifikaten und was sie unterscheidet? Wir erz\u00e4hlen es Ihnen! Seit 2013 ist es verpflichtend, \u00fcber das Energiezertifikat einer Immobilie zu verf\u00fcgen, um sie verkaufen oder vermieten zu k\u00f6nnen. Bei einem Verkauf muss der Verk\u00e4ufer das Originaldokument des Zertifikats aush\u00e4ndigen. Bei einer Vermietung muss es dem Vertrag beigef\u00fcgt werden. 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