{"id":22130,"date":"2022-04-20T06:39:34","date_gmt":"2022-04-20T04:39:34","guid":{"rendered":"https:\/\/www.klicarquitectos.com\/que-es-una-reforma-integral\/"},"modified":"2026-09-11T02:15:31","modified_gmt":"2026-09-11T00:15:31","slug":"que-es-una-reforma-integral","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.klicarquitectos.com\/de\/que-es-una-reforma-integral\/","title":{"rendered":"Was ist eine umfassende Renovierung?"},"content":{"rendered":"<p><strong>Was eine umfassende Renovierung ist<\/strong>, sollte man sich fragen, wenn eine Wohnung einer ernsthaften und tiefgreifenden Umgestaltung bedarf. Daf\u00fcr ist es sehr empfehlenswert, <a href=\"https:\/\/www.klicarquitectos.com\/de\/\"><strong>Architekten in M\u00e1laga<\/strong><\/a> zu konsultieren.<\/p>\n<p>Die umfassende Renovierung bedeutet die vollst\u00e4ndige und tiefgreifende Erneuerung eines Raums. Daf\u00fcr ist eine betr\u00e4chtliche wirtschaftliche Investition erforderlich, aber auch Zeit, Organisation und Energie, um einen vollst\u00e4ndig erneuerten Raum zu konzipieren und zu verwirklichen.<\/p>\n<h2><strong>Was eine umfassende Renovierung einer Wohnung laut Vorschriften ist<\/strong><\/h2>\n<p>Es gibt ein offizielles Dokument, den DB HR zum Schutz vor L\u00e4rm, in dem die grundlegenden Normen und Kriterien des Schallschutzes festgelegt sind. Der DB HR ist auf umfassende Renovierungen anzuwenden, die wie folgt definiert werden: \u201eArbeiten, bei denen in den R\u00e4umen Trennw\u00e4nde, Decken und die Geb\u00e4udeh\u00fclle wesentlich und gleichzeitig ver\u00e4ndert werden.&#8220;<\/p>\n<p>Die Anwendung dieser Schallschutznormen ist in solchen F\u00e4llen verpflichtend, es sei denn, es handelt sich um Geb\u00e4ude mit anerkanntem historischem und architektonischem Wert, die dadurch erheblich ver\u00e4ndert werden k\u00f6nnten.<\/p>\n<p>Aber die wichtigste normative Definition der umfassenden Renovierung findet sich im Technischen Bauordnung (CTE). Dieser wurde durch K\u00f6nigliches Dekret 314\/2006 vom 17. M\u00e4rz verabschiedet. Der Begriff der umfassenden Renovierung entspricht in beh\u00f6rdlicher Terminologie dem der Sanierung. Diese wird im Text so definiert: Es m\u00fcssen Arbeiten sein, die zum Gegenstand haben:<\/p>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\">Die strukturelle Anpassung, um die mechanische Festigkeit und Stabilit\u00e4t des Geb\u00e4udes zu gew\u00e4hrleisten.<\/li>\n<li aria-level=\"1\">Die funktionale Anpassung, in dem Sinne, Barrieren zu beseitigen und so die Zug\u00e4nglichkeit zu erleichtern.<\/li>\n<li aria-level=\"1\">Die Umgestaltung eines Geb\u00e4udes mit Wohnungen. Diese Arbeiten haben zum Ziel, die f\u00fcr Wohnungen bestimmte Fl\u00e4che zu ver\u00e4ndern, ihre Anzahl zu \u00e4ndern oder neue in einem Geb\u00e4ude zu schaffen, das \u00fcber keine verf\u00fcgte.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Um alle Anforderungen des Technischen Bauordnung (CTE) und der Dokumente zum Schallschutz zu erf\u00fcllen, ist ein gutes <a href=\"https:\/\/www.klicarquitectos.com\/de\/?page_id=21161\"><strong>Architekturprojekt<\/strong><\/a> erforderlich. Dies ist einer der entscheidendsten Aspekte bei der Festlegung, <strong>was eine umfassende Renovierung ist<\/strong>: die Einhaltung ihrer technischen Anforderungen. Und daf\u00fcr ist die Beauftragung qualifizierter Fachleute unerl\u00e4sslich.<\/p>\n<h2><strong>Wann eine umfassende Renovierung durchgef\u00fchrt werden sollte<\/strong><\/h2>\n<p>Es gibt F\u00e4lle, in denen die Durchf\u00fchrung einer umfassenden Renovierung, oder was beh\u00f6rdlich als Sanierungsarbeiten bekannt ist, besonders angezeigt ist. Zum Beispiel:<\/p>\n<ul>\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul>\n<li aria-level=\"1\">Wenn die Elektro- oder Wasserleitungen ersetzt werden m\u00fcssen. Dies ist unerl\u00e4sslich, wenn die zu renovierende Wohnung \u00e4lter als zwei Jahrzehnte ist. Diese Infrastrukturarbeiten beugen k\u00fcnftigen Reparaturkosten vor.<\/li>\n<li aria-level=\"1\">Wenn die architektonische Aufteilung der betreffenden Wohnung ver\u00e4ndert werden soll. Zum Beispiel die K\u00fcche zum Wohnzimmer hin \u00f6ffnen, dieses erweitern, das Bad renovieren usw.<\/li>\n<li aria-level=\"1\">Wenn Materialien von gewissem Wert zum Einsatz kommen sollen, und vor allem wenn Bodenbel\u00e4ge verlegt oder wichtige R\u00e4ume wie K\u00fcche oder Bad umgestaltet werden sollen.<\/li>\n<li aria-level=\"1\">Wenn D\u00e4mmungen und Klimatisierung durchgef\u00fchrt werden sollen. Mit der aktuellen Energieeffizienzgesetzgebung entscheiden sich immer mehr Menschen f\u00fcr diese Arbeiten. Sie bedeuten eine erhebliche Energieeinsparung, die in Zeiten gro\u00dfer Energieverteuerung umso notwendiger ist.<\/li>\n<li aria-level=\"1\">Wenn umfangreiche Klimaanlageninstallationen durchgef\u00fchrt werden sollen.<\/li>\n<li aria-level=\"1\">Wenn die <strong><a href=\"https:\/\/www.klicarquitectos.com\/de\/?p=22206\">Nutzungs\u00e4nderung von Gewerbe zu Wohnraum<\/a><\/strong> vollzogen werden soll.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>Dies sind die verschiedenen grundlegenden F\u00e4lle, in denen es am empfehlenswertesten ist, eine umfassende Renovierung durchzuf\u00fchren. Dieser Prozess erfordert ein technisches Projekt, das von Architekturfachleuten erstellt wird. Ebenso sollte vorab sehr klar sein, welche Materialien verwendet werden, welche Bed\u00fcrfnisse bestehen und wie viel Zeit die Arbeiten in Anspruch nehmen. Alles wichtige Aspekte, wenn man sich fragt, <strong>was eine umfassende Renovierung ist<\/strong>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Was eine umfassende Renovierung ist, sollte man sich fragen, wenn eine Wohnung einer ernsthaften und tiefgreifenden Umgestaltung bedarf. Daf\u00fcr ist es sehr empfehlenswert, Architekten in M\u00e1laga zu konsultieren. Die umfassende Renovierung bedeutet die vollst\u00e4ndige und tiefgreifende Erneuerung eines Raums. 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