{"id":22082,"date":"2022-12-07T13:58:22","date_gmt":"2022-12-07T11:58:22","guid":{"rendered":"https:\/\/www.klicarquitectos.com\/como-preparar-la-casa-para-una-reforma\/"},"modified":"2026-09-11T02:06:44","modified_gmt":"2026-09-11T00:06:44","slug":"como-preparar-la-casa-para-una-reforma","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.klicarquitectos.com\/de\/como-preparar-la-casa-para-una-reforma\/","title":{"rendered":"Wie bereitet man das Haus auf eine Renovierung vor?"},"content":{"rendered":"

Ein Haus zu renovieren erfordert eine sehr sorgf\u00e4ltige Planung. Nicht nur wegen der Bauarbeiten an sich, mit allem, was sie mit sich bringen, sondern auch wegen allem, was mit den Renovierungsarbeiten zusammenh\u00e4ngt. Man muss sich auch vor Beginn der Renovierungsarbeiten vorbereiten. Einerseits die Auswahl und Kontrolle der Personen, die die Arbeit ausf\u00fchren.<\/p>\n

Andererseits das Haus auf die Renovierung vorbereiten. Denn vor Baubeginn muss alles so vorbereitet werden, dass diejenigen, die die ganze Arbeit machen, m\u00f6glichst wenig Hindernisse und Unannehmlichkeiten haben. Aber auch die Nachbarn.<\/p>\n

Daf\u00fcr muss eine Reihe von Ma\u00dfnahmen getroffen werden; es ist nicht ganz einfach, diese Art von Abl\u00e4ufen, sei es f\u00fcr ein Mehrfamilienhaus<\/a> oder ein Einfamilienhaus<\/a>, m\u00fcssen je nach Art der durchzuf\u00fchrenden Renovierung gepr\u00fcft und festgelegt werden. Denn jede Art von Renovierung erfordert eine vorherige Vorbereitung. Sobald also entschieden ist, welche Art von Arbeiten durchgef\u00fchrt wird, muss die Vorbereitung geplant werden.<\/p>\n

Im Folgenden finden Sie die notwendigen Vorbereitungen, um zu wissen, wie man das Haus auf eine Renovierung vorbereitet<\/strong>.<\/p>\n

Legen wir los!<\/p>\n

Das Haus auf eine Renovierung vorbereiten: vorherige Formalit\u00e4ten<\/h2>\n

Der erste Schritt zur Vorbereitung Ihres Hauses auf die Renovierung ist, die entsprechenden Genehmigungen beim Rathaus zu beantragen, um mit den Arbeiten beginnen zu k\u00f6nnen. Sie m\u00fcssen also zuerst entscheiden, was Sie tun wollen. Je nach Umfang der Arbeiten und dem, was renoviert wird, m\u00fcssen Sie eine Haupt- oder Nebenbaugenehmigung beantragen. Oder wenn die Arbeit sehr klein ist, kann eine blo\u00dfe Anzeige gen\u00fcgen. Aber alles h\u00e4ngt von mehreren Dingen ab: was sich \u00e4ndert, ob es die Struktur betrifft und ob es \u00c4nderungen an der Fassade geben wird. Treffen die beiden letzten F\u00e4lle zu, insbesondere der zweite, ist die zu beantragende Genehmigung die f\u00fcr \u201egr\u00f6\u00dfere Arbeiten“.<\/p>\n

Neben dem Antrag ist es erforderlich, \u00fcber das Budget der Arbeiten zu verf\u00fcgen, um die Steuer zu zahlen, die den Bauantrag begleitet. In fast allen Gemeinden wird ein Prozentsatz des Budgets zur Berechnung der Steuer herangezogen. Dieser Betrag variiert von Gemeinde zu Gemeinde und ist die Summe, die Sie zahlen m\u00fcssen, um die Arbeiten zu beginnen. Die Anzeige oder Genehmigung f\u00fcr kleinere Arbeiten wird meist recht schnell erteilt, die Genehmigung f\u00fcr gr\u00f6\u00dfere Arbeiten dauert jedoch in der Regel einige Wochen. Es ist wichtig, nicht mit der Arbeit zu beginnen, bevor die Genehmigung vorliegt, da Sie sonst ein Bu\u00dfgeld und die Einstellung der Arbeiten riskieren.<\/p>\n

Moment! Bevor Sie weiterlesen, \u201ewie man das Haus auf eine Renovierung vorbereitet<\/strong>„, k\u00f6nnten Sie diese zuletzt ver\u00f6ffentlichten Artikel interessieren, werfen Sie einen Blick darauf:<\/p>\n