{"id":22040,"date":"2023-06-12T10:05:01","date_gmt":"2023-06-12T08:05:01","guid":{"rendered":"https:\/\/www.klicarquitectos.com\/sofia-a\/"},"modified":"2026-10-04T05:03:45","modified_gmt":"2026-10-04T03:03:45","slug":"sofia-a","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.klicarquitectos.com\/de\/sofia-a\/","title":{"rendered":"Casa Caliza \u00b7 Benalm\u00e1dena Pueblo"},"content":{"rendered":"

Ein kammf\u00f6rmiger Grundriss, Pergolen aus Eschenholz, die bis ins Innere des Hauses reichen, und Naturstein, Sto\u00df an Sto\u00df verlegt, an den Bauk\u00f6rpern, in denen gewohnt wird. Casa Caliza ist ein Einfamilienhaus mit Pool in Benalm\u00e1dena Pueblo (M\u00e1laga), geplant f\u00fcr ein bis dahin unbebautes Grundst\u00fcck von 601,16 m\u00b2. Hinter der Idee steht eine sehr konkrete Rechnung: Von den 454,01 m\u00b2 bebauter Fl\u00e4che werden nur 179,48 m\u00b2 auf die zul\u00e4ssige Bebauung angerechnet. Was kein Tageslicht braucht \u2013 das Auto und die Haustechnik \u2013, wanderte unter die Erde.<\/p>\n

Der Auftrag: ein unbebautes Grundst\u00fcck<\/h2>\n

Der Auftrag kam vom Eigent\u00fcmer eines Grundst\u00fccks, das nie bebaut worden war: 601,16 m\u00b2 laut topografischer Vermessung. Es handelt sich um voll erschlossenes Bauland (suelo urbano consolidado) nach dem Fl\u00e4chennutzungsplan (PGOU) von Benalm\u00e1dena, mit Abwasser, Wasser, Strom und Telekommunikation bereits vor der T\u00fcr. Nichts mehr zu erschlie\u00dfen. Die ganze Energie konnte in das Haus flie\u00dfen.<\/p>\n

Das Raumprogramm vereint Wohnzimmer, Essbereich und K\u00fcche in einem einzigen Raum von 51,60 m\u00b2 Nutzfl\u00e4che, dazu drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und einen Wohn- und Arbeitsraum von 19,12 m\u00b2. Eines der Schlafzimmer wird \u00fcber einen separaten Flur mit eigenem Zugang von au\u00dfen erschlossen; die Baubeschreibung sieht es f\u00fcr das Hauspersonal vor.<\/p>\n

Garage und Technikraum liegen unter Gel\u00e4ndeniveau: 110,95 und 10,05 m\u00b2 Nutzfl\u00e4che, mit direkter Zufahrt von der Stra\u00dfe. Das sind 171,22 m\u00b2 bebaute Fl\u00e4che, die nicht angerechnet werden. Die Schlussrechnung: 454,01 m\u00b2 bebaute Fl\u00e4che, 179,48 m\u00b2 anrechenbare Fl\u00e4che und 149,64 m\u00b2 \u00fcberbaute Fl\u00e4che auf einem Grundst\u00fcck von 601,16 m\u00b2.<\/p>\n

Der Entwurf: kammf\u00f6rmiger Grundriss und Pergolen<\/h2>\n

Der Grundriss ist kammf\u00f6rmig angelegt, mit drei vorspringenden Bauk\u00f6rpern, die durch Pergolen verbunden sind und dem Ensemble ein einheitliches Bild geben. Die Geometrie ist keine formale Geste: Sie sichert die Ausblicke nach S\u00fcdosten und trennt die Bereiche des Hauses je nach Nutzung voneinander. Die Wohnebene erreicht man \u00fcber Au\u00dfentreppen, da sie gegen\u00fcber der Stra\u00dfe erh\u00f6ht liegt.<\/p>\n

Ziel war es, die Grenze zwischen innen und au\u00dfen aufzul\u00f6sen. Die Pergolen enden nicht an der Fassade: Sie setzen sich im Inneren des Hauses fort, und der Au\u00dfenbodenbelag l\u00e4uft parallel dazu weiter. Die Baubeschreibung definiert den Stil als \u201eBoho Mediterr\u00e1neo\u201c: die Materialien der Region und einfache Geometrien, nicht mehr.<\/p>\n

Der Au\u00dfenraum hat dasselbe Gewicht wie das Innere. Zwei Eingangsbereiche und zwei \u00fcberdachte Veranden auf der Zugangsebene; dar\u00fcber eine dritte Veranda von 13,81 m\u00b2 sowie Terrassen von 33,82 und 7,25 m\u00b2. Der Pool bringt 29,88 m\u00b2 Wasserfl\u00e4che.<\/p>\n

Materialien und Konstruktion<\/h2>\n

Die Geb\u00e4udeh\u00fclle macht sichtbar, wo gewohnt wird. Die Bauk\u00f6rper von Wohnzimmer und Schlafzimmern sind mit Naturstein verkleidet, Sto\u00df an Sto\u00df und ohne sichtbare Fuge verlegt: Es ist der Stein, der dem Haus seinen Namen gibt. Der Rest der Fassade bleibt wei\u00df.<\/p>\n

Die Au\u00dfenwand verzichtet auf jede Effekthascherei: au\u00dfen eine halbsteinige Schale aus Lochziegeln, eine Luftschicht mit aufgespritzter W\u00e4rmed\u00e4mmung und innen eine Vorsatzschale aus Hohlziegeln. Fenster und T\u00fcren bestehen aus anthrazitfarben eloxiertem Aluminium mit Zweifach-Sicherheitsverglasung 4-12-6+6 mm, Low-E-Beschichtung und Scheibenzwischenraum mit getrockneter Luft. Haust\u00fcr und Pergolen sind aus Eschenholz; die Pergolen bestehen aus H\u00f6lzern von 30\u00d77 cm, die an der Decke befestigt sind. Auf den Terrassen Br\u00fcstungen aus einsteinigem Vollziegelmauerwerk und nicht \u00fcbersteigbare Gel\u00e4nder mit Glasf\u00fcllung. Innen Feinsteinzeug entlang der Glasfronten, Laminat in den \u00fcbrigen R\u00e4umen und geschliffener Industrieboden in der Garage.<\/p>\n

Das Tragwerk besteht aus Stahlbeton: St\u00fctzen und Kassettendecken mit massiven St\u00fctzenk\u00f6pfen, eine Fundamentplatte und St\u00fctzmauern im Untergeschoss. Und hier gibt es ein Aber. In der Phase der Entwurfsplanung (Proyecto B\u00e1sico) lag noch kein Baugrundgutachten vor; die Gr\u00fcndung ist daher als Annahme geplant, und die Baubeschreibung weist selbst darauf hin, dass sich die L\u00f6sung \u00e4ndern kann, sobald die Ergebnisse vorliegen. Wir halten das lieber schriftlich fest, als etwas f\u00fcr abgeschlossen zu erkl\u00e4ren, das vom Baugrund abh\u00e4ngt.<\/p>\n

Stand des Projekts<\/h2>\n

Beauftragt war die Entwurfsplanung (Proyecto B\u00e1sico): Sie wurde ausgearbeitet und bei der Gemeinde Benalm\u00e1dena eingereicht. Weiter reicht das Dokumentierte nicht: Entwurfsplanung erstellt, zur Baugenehmigung eingereicht, keine Bauarbeiten ausgef\u00fchrt. Wir ver\u00f6ffentlichen das Projekt lieber mit der Phase, in der es sich befindet, als etwas als gebaut darzustellen, das noch ein Projekt ist.<\/p>\n

Galerie<\/h2>\n
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\"Terrasse<\/figure>\n
\"Au\u00dfengang<\/figure>\n
\"Seitenansicht<\/figure>\n
\"Au\u00dfengang<\/figure>\n
\"Pool<\/figure>\n<\/figure>\n

Technische Daten<\/h2>\n