{"id":22020,"date":"2023-06-13T11:50:37","date_gmt":"2023-06-13T09:50:37","guid":{"rendered":"https:\/\/www.klicarquitectos.com\/nerja\/"},"modified":"2026-10-04T05:00:21","modified_gmt":"2026-10-04T03:00:21","slug":"nerja","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.klicarquitectos.com\/de\/nerja\/","title":{"rendered":"Casa Cotton \u00b7 Renovierung mit Innenarchitektur \u00b7 Nerja"},"content":{"rendered":"

Schiebefenster, deren Rahmen in der Wand verschwinden, eine wei\u00dfe Wendeltreppe und ein r\u00fcckw\u00e4rtiger Innenhof, der wie ein weiterer Wohnraum funktioniert. Casa Cotton ist eine Renovierung mit Innenarchitektur in Nerja (M\u00e1laga): ein Reihenhaus zwischen Brandw\u00e4nden am \u00f6stlichen Ende der Costa del Sol. Der Auftrag kam mit einer Grenze, die in der Projektbeschreibung festgeschrieben war: 108,36 m\u00b2 bebaute Fl\u00e4che, die nicht wachsen durften, und ein Raumprogramm mit drei Schlafzimmern, das darin Platz finden musste. Alles, was das Haus gewinnt, gewinnt es im Inneren.<\/p>\n

Der Auftrag: eine Renovierung mit Innenarchitektur in Nerja<\/h2>\n

Das Haus ist ein Reihenhaus zwischen Brandw\u00e4nden mit Erdgeschoss und Obergeschoss: 108,36 m\u00b2 bebaute Fl\u00e4che auf einem Grundst\u00fcck von 96,22 m\u00b2 laut topografischer Vermessung. Die Projektbeschreibung steckt den Spielraum ohne Umschweife ab: \u201eIn keinem Fall sind eine Nutzungs\u00e4nderung, eine Erh\u00f6hung der Bebaubarkeit oder \u00c4nderungen an der Struktur des bestehenden Bauk\u00f6rpers vorgesehen.\u201c Im Klartext: Es durfte kein einziger Quadratmeter hinzukommen. Was gewonnen werden sollte, musste durch eine neue Raumaufteilung gewonnen werden.<\/p>\n

Die erste Entscheidung betraf das Raumprogramm, nicht die Form. Anfangs war noch offen, ob das Haus zwei oder drei Schlafzimmer haben w\u00fcrde. Die Eigent\u00fcmer entschieden sich f\u00fcr drei, und diese Wahl legte das gesamte Obergeschoss fest: das Hauptschlafzimmer mit En-suite-Bad und Zugang zu einer \u00fcberdachten Terrasse, beides nach S\u00fcden; zwei weitere Schlafzimmer nach Norden; und ein zweites Bad, das \u00fcber ein Oberlicht bel\u00fcftet und belichtet wird. Planung und Bauleitung verantwortet Klic Arquitectos<\/a> gemeinsam mit BenitoPozo Arquitecto SLP, Mitverfasser des Projekts.<\/p>\n

Der Ansatz: Das Haus gewinnt im Inneren<\/h2>\n

Im Erdgeschoss wurde die Trennwand entfernt, die die K\u00fcche abschloss; sie bildet nun mit dem Wohn- und Essbereich einen einzigen Raum. Das G\u00e4ste-WC wurde an die Hauptfassade nach S\u00fcden verlegt, damit es direktes Tageslicht und nat\u00fcrliche Bel\u00fcftung erh\u00e4lt, statt mit einem Abluftventilator auskommen zu m\u00fcssen. Auch die Eingangst\u00fcr wechselte ihren Platz: Sie liegt nun gegen\u00fcber der \u00fcberdachten Veranda und ist als gro\u00dffl\u00e4chige Glasschiebet\u00fcr ausgef\u00fchrt.<\/p>\n

Das Element, das das Haus \u00f6ffnet, sind die gro\u00dfen Schiebefenster mit verdeckt in der Au\u00dfenwand liegenden Aluminiumrahmen im Wohn-, Ess- und K\u00fcchenbereich. Da keine Rahmen mehr sichtbar sind, \u00f6ffnet sich der Innenraum vollst\u00e4ndig zu beiden Au\u00dfenbereichen: zur vorderen Veranda und zum r\u00fcckw\u00e4rtigen Innenhof mit 19,07 m\u00b2 Nutzfl\u00e4che. Der fr\u00fchere Vorgarten wurde auf das Niveau des Erdgeschosses angehoben und zu einer teilweise \u00fcberdachten Veranda mit Pergola umgestaltet. Ein zus\u00e4tzlicher Aufenthaltsbereich, der nicht auf die Bebaubarkeit angerechnet wird.<\/p>\n

Die Verbindung der Geschosse \u00fcbernimmt eine neue Wendeltreppe mit einer Decken\u00f6ffnung von 1,75 \u00d7 1,75 m. Das Schlie\u00dfen der bestehenden Treppen\u00f6ffnung erforderte den einzigen tragwerksrelevanten Eingriff des Projekts: eine einachsig gespannte Decke aus Gittertr\u00e4gern und keramischen F\u00fcllk\u00f6rpern. Es ist die Art von Entscheidung, die auf keinem Bild zu sehen ist \u2013 und die erkl\u00e4rt, warum eine Renovierung \u201enur im Inneren\u201c einen von der Architektenkammer gepr\u00fcften Tragwerksnachweis braucht.<\/p>\n

Die mit den Eigent\u00fcmern getroffenen Entscheidungen<\/h2>\n

Die Innenarchitektur wurde nicht nach Gef\u00fchl festgelegt, sondern in einer Videokonferenz und in der schriftlichen Zusammenfassung, die die Eigent\u00fcmer anschlie\u00dfend selbst verschickten. Daraus ergeben sich die konkreten Entscheidungen: Fenster- und T\u00fcrrahmen, Pergola und Eingangst\u00fcr in Anthrazit, Glasgel\u00e4nder, glatte wei\u00dfe Innent\u00fcren mit schwarzen Beschl\u00e4gen und eine wei\u00dfe Wendeltreppe. Das Baumwollwei\u00df, das dem Haus seinen Namen gibt, ist schriftlich festgehalten.<\/p>\n

F\u00fcr den r\u00fcckw\u00e4rtigen Innenhof war der Wunsch sehr pr\u00e4zise: Er sollte funktionieren, \u201eals w\u00e4re er ein weiterer Raum\u201c. Eine Pergola, die sich \u00fcberdachen l\u00e4sst und dennoch Bel\u00fcftung erlaubt, und ein Abschluss, der auch im Winter nutzbar ist. Schilfrohrmatten wurden verworfen; die Wahl fiel auf faltbare, ausfahrbare Lamellen auf einer vorgefertigten Holzpergola. K\u00fcche, Bodenbel\u00e4ge und B\u00e4der wurden im Paket mit einem einzigen Lieferanten festgelegt, und die M\u00f6blierungsliste samt Ma\u00dfen ist Teil des Innenarchitekturprojekts des B\u00fcros.<\/p>\n

Von der Genehmigung zur Baustelle<\/h2>\n

Der beh\u00f6rdliche Zeitplan ist der am wenigsten fotogene und zugleich lehrreichste Teil dieses Projekts. Die Gemeinde Nerja beanstandete mehrere Punkte des Antrags auf eine Genehmigung f\u00fcr kleinere Bauarbeiten (obra menor) \u2013 Wendeltreppe und Gel\u00e4nder, geplanter Zaun, Gel\u00e4nder im Obergeschoss, Nachweis von Tragwerk und Fundamenten sowie Anforderungen an das Dach f\u00fcr die Warmwasseranlage. Diese Unterlagen mussten in einer ge\u00e4nderten Fassung \u00fcberarbeitet und begr\u00fcndet und anschlie\u00dfend bei der Architektenkammer M\u00e1laga (COA) gepr\u00fcft werden, bevor der Bescheid \u00fcber die Erteilung der Genehmigung kam.<\/p>\n

Die Bauarbeiten begannen am 13. Oktober 2025 \u2013 der Sicherheits- und Gesundheitsschutzplan war drei Tage zuvor genehmigt worden, Bauunternehmen ist Urbana Infraestructuras e Ingenier\u00eda \u2013 und dauern noch an. Wenn Sie eine \u00e4hnliche Renovierung in Nerja in Erw\u00e4gung ziehen, ist dieser Zeitplan das Erste, was Sie mit unserem B\u00fcro<\/a> besprechen sollten. Zwischen Genehmigungsantrag und Baubeginn kann deutlich mehr Zeit vergehen, als man denkt.<\/p>\n

Das Haus ist um keinen einzigen Quadratmeter gewachsen und wird doch ganz anders genutzt: ein durchgehendes Erdgeschoss zwischen Veranda, Wohnk\u00fcche und Innenhof sowie ein Obergeschoss mit drei Schlafzimmern und zwei B\u00e4dern mit Tageslicht. Es ist dieselbe Arbeitsweise im Bestand, die das B\u00fcro bei Casa Bluma in V\u00e9lez-M\u00e1laga<\/a> und Casa Duquesa de Parcent im Soho von M\u00e1laga<\/a> verfolgt hat, und direkt am Strand bei Casa Caoba in Torremolinos<\/a> und Casa Al Mar in Benalm\u00e1dena<\/a>. In Nerja hatte das B\u00fcro zuvor bereits Casa Punta Lara<\/a> geplant \u2013 damals einen Neubau. Weitere Beispiele finden Sie unter unseren Renovierungen mit Innenarchitektur<\/a>.<\/p>\n

Sie haben ein Haus in Nerja? Erz\u00e4hlen Sie uns von Ihrem Projekt.<\/a><\/p>\n

Galerie<\/h2>\n