{"id":22020,"date":"2023-06-13T11:50:37","date_gmt":"2023-06-13T09:50:37","guid":{"rendered":"https:\/\/www.klicarquitectos.com\/nerja\/"},"modified":"2026-09-11T01:07:52","modified_gmt":"2026-09-10T23:07:52","slug":"nerja","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.klicarquitectos.com\/de\/nerja\/","title":{"rendered":"Casa Cotton \u00b7 Renovierung mit Innenarchitektur \u00b7 Nerja"},"content":{"rendered":"

Schiebefenster mit im Mauerwerk versteckten Rahmen, eine wei\u00dfe Wendeltreppe und ein hinterer Innenhof, der wie ein weiterer Raum funktioniert. Casa Cotton ist eine Renovierung mit Innenarchitektur in Nerja (M\u00e1laga): ein zwischen Brandmauern eingespanntes Reihenhaus am \u00f6stlichen Ende der Costa del Sol. Der Auftrag kam mit einer in die Baubeschreibung geschriebenen Grenze: 108,36 m\u00b2 bebaute Fl\u00e4che, die nicht wachsen durften, und ein Programm von drei Schlafzimmern, das darin untergebracht werden musste. Alles, was das Haus gewinnt, gewinnt es im Inneren.<\/p>\n

Der Auftrag: eine Renovierung mit Innenarchitektur in Nerja<\/h2>\n

Das Haus ist ein zwischen Brandmauern liegendes Reihenhaus mit Erdgeschoss und Obergeschoss: 108,36 m\u00b2 bebaute Fl\u00e4che auf einem Grundst\u00fcck von 96,22 m\u00b2 nach topografischer Vermessung. Die Baubeschreibung steckt das Spielfeld ohne Umschweife ab: \u201eIn keinem Fall sind Nutzungs\u00e4nderung, Erh\u00f6hung der Baubarkeit oder \u00c4nderungen der Struktur des bestehenden Volumens vorgesehen“. \u00dcbersetzt: Es konnte kein Meter hinzugef\u00fcgt werden. Was gewonnen werden sollte, musste durch Umverteilung gewonnen werden.<\/p>\n

Die erste Entscheidung betraf das Programm, nicht die Form. Zun\u00e4chst war offen, ob die Wohnung zwei oder drei Schlafzimmer haben w\u00fcrde. Der Bauherr entschied sich f\u00fcr drei, und diese Wahl legte das gesamte Obergeschoss fest: Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad und Zugang zur \u00fcberdachten Terrasse, beide nach S\u00fcden; zwei Nebenschlafzimmer nach Norden; und ein zweites Bad, bel\u00fcftet und beleuchtet durch ein Oberlichtfenster. Das Projekt und die Bauleitung zeichnen Klic Arquitectos<\/a> gemeinsam mit BenitoPozo Arquitecto SLP, Co-Autor des Projekts.<\/p>\n

Der Entwurf: Das Haus wird von innen gewonnen<\/h2>\n

Im Erdgeschoss wurde die Trennwand entfernt, die die K\u00fcche abschloss, die nun eine einzige Einheit mit dem Wohn-Esszimmer bildet. Das WC wurde an die S\u00fcdhauptfassade verlegt, damit es direktes Licht und Bel\u00fcftung erh\u00e4lt, statt mit einem Abluftventilator gel\u00f6st zu werden. Und die Eingangst\u00fcr wechselte den Platz: Sie liegt nun frontal zur \u00fcberdachten Veranda, als Schiebe-Fenstert\u00fcr gel\u00f6st.<\/p>\n

Das Element, das das Haus \u00f6ffnet, sind die Schiebefenster mit verdeckter Aluminiumschreinerei im Abschluss des Wohn-Ess-K\u00fcchenbereichs. Indem die Rahmen aus dem Blickfeld verschwinden, \u00f6ffnet sich das Innere vollst\u00e4ndig zu den beiden Au\u00dfenbereichen: der vorderen Veranda und dem hinteren Innenhof mit 19,07 m\u00b2 Nutzfl\u00e4che. Der fr\u00fchere Vordergarten wurde auf das Niveau des Erdgeschosses angehoben und wurde zur teilweise \u00fcberdachten Pergola-Veranda. Ein zus\u00e4tzlicher Aufenthaltsraum, ohne Baubarkeit zu beanspruchen.<\/p>\n

Die Verbindung zwischen den Geschossen wurde mit einer neuen Wendeltreppe mit einer \u00d6ffnung von 1,75 \u00d7 1,75 m gel\u00f6st. Das Schlie\u00dfen der bestehenden Treppen\u00f6ffnung erzwang den einzigen strukturellen Eingriff des Projekts: eine Balkendecke mit Gittertr\u00e4gern und keramischen Zwischenk\u00f6rpern. Es ist die Art von Entscheidung, die auf keinem Bild zu sehen ist und erkl\u00e4rt, warum eine \u201erein innere“ Renovierung eine visierte Statikbeschreibung braucht.<\/p>\n

Die Entscheidungen, die mit dem Bauherrn getroffen wurden<\/h2>\n

Die Innenarchitektur wurde nicht intuitiv festgelegt. Sie wurde in einer Videokonferenz und in der schriftlichen Zusammenfassung getroffen, die der Bauherr selbst danach schickte. Daraus entstehen die konkreten Entscheidungen: Schreinereien, Pergola und Eingangst\u00fcr in Anthrazit, Glasgel\u00e4nder, wei\u00dfe glatte Innent\u00fcren mit schwarzen Beschl\u00e4gen und wei\u00dfe Wendeltreppe. Das Baumwollwei\u00df, das dem Haus seinen Namen gibt, ist protokolliert.<\/p>\n

F\u00fcr den hinteren Innenhof war die Bitte sehr pr\u00e4zise: Er sollte \u201ewie ein weiterer Raum“ funktionieren. Eine Pergola, die \u00fcberdacht werden kann, aber das L\u00fcften erlaubt, und ein Abschluss, der im Winter nutzbar ist. Schilfrohr wurde verworfen zugunsten von klapp- und ausfaltbaren Lamellen auf einer vorgefertigten Holzpergola. K\u00fcche, B\u00f6den und B\u00e4der wurden en bloc mit demselben Anbieter festgelegt, und die Liste und Ma\u00dfe der M\u00f6bel sind Teil des eigenen Innenarchitekturprojekts des Studios.<\/p>\n

Von der Genehmigung zur Baustelle<\/h2>\n

Der Verwaltungskalender ist der am wenigsten fotogene Teil dieses Projekts und der lehrreichste. Das Rathaus von Nerja meldete Einw\u00e4nde gegen den Antrag auf kleine Baugenehmigung \u2014 Wendeltreppe und Gel\u00e4nder, geplanter Zaun, Gel\u00e4nder des ersten Stocks, Nachweis von Struktur und Gr\u00fcndung sowie Dachbedingungen f\u00fcr das Warmwassersystem \u2014, die zwangen, diese Dokumentation in einer ge\u00e4nderten Version zu \u00fcberarbeiten und zu begr\u00fcnden, die anschlie\u00dfend beim COA von M\u00e1laga visiert wurde, bevor der Genehmigungsbescheid eintraf.<\/p>\n

Die Bauarbeiten begannen am 13. Oktober 2025, mit dem drei Tage zuvor genehmigten Sicherheits- und Gesundheitsplan und Urbana Infraestructuras e Ingenier\u00eda als Bauunternehmer, und sie laufen weiter. Wenn Sie eine \u00e4hnliche Renovierung in Nerja erw\u00e4gen, ist dieser Kalender das Erste, was Sie mit dem Studio<\/a> besprechen sollten. Zwischen der Beantragung der Genehmigung und dem Baubeginn kann deutlich mehr Zeit vergehen, als man sich vorstellt.<\/p>\n

Das Haus ist keinen Meter gewachsen und wird anders genutzt: ein durchgehendes Erdgeschoss zwischen Veranda, Wohnk\u00fcche und Hof, und ein Obergeschoss mit drei Schlafzimmern und zwei B\u00e4dern mit nat\u00fcrlichem Licht. Es ist dieselbe Arbeitslinie an bestehenden Wohngeb\u00e4uden, die das Studio bei Casa Bluma in V\u00e9lez-M\u00e1laga<\/a> und bei Casa Duquesa de Parcent im Soho von M\u00e1laga<\/a> entwickelt hat, und in erster Strandlinie bei Casa Caoba in Torremolinos<\/a> und Casa Al Mar in Benalm\u00e1dena<\/a>. In Nerja hatte das Studio zuvor Casa Punta Lara<\/a> projektiert, damals als Neubau. Sie k\u00f6nnen den Rest unserer Architektur der Renovierungen mit Innenarchitektur<\/a> sehen.<\/p>\n

Haben Sie eine Wohnung in Nerja? Erz\u00e4hlen Sie uns von Ihrem Projekt.<\/a><\/p>\n

Galerie<\/h2>\n