Die Wohnebene \u00f6ffnen, Entscheidung f\u00fcr Entscheidung<\/h2>\n
Der eigentliche Eingriff ist ein einziger: die Wohnebene zu \u00f6ffnen. Das Briefing verlangte einen offenen Grundriss zwischen K\u00fcche und Wohnzimmer und verpflichtete uns, vor der Entscheidung zwei Varianten zu zeichnen: K\u00fcche mit Kochinsel oder K\u00fcche mit Theke unter Beibehaltung der Trennwand. Die Wahl fiel auf die \u00d6ffnung.<\/p>\n
Die Zahlen erkl\u00e4ren den Tausch besser als jedes Adjektiv. Die K\u00fcche w\u00e4chst von 10,69 auf 16,64 m\u00b2, die Diele von 7,28 auf 10,00 m\u00b2. Diese Fl\u00e4che gibt das Wohnzimmer ab, das von 38,99 auf 31,43 m\u00b2 schrumpft. Auf dem Plan erschreckt ein kleineres Wohnzimmer; im Alltag merkt man es nicht, denn es ist kein geschlossener Raum mehr, sondern das Zentrum einer durchgehenden Ebene, die K\u00fcche, Diele und Essbereich einschlie\u00dft.<\/p>\n
Alles bleibt innerhalb der bestehenden Geb\u00e4udeh\u00fclle. Die Projektakte enth\u00e4lt keine Tragwerksunterlagen, weil sie nicht n\u00f6tig sind: Die Renovierung wird mit Trennw\u00e4nden, Haustechnik und Oberfl\u00e4chen gel\u00f6st. Das ist auch der Grund, warum sie in einem Reihenhaus innerhalb einer Wohnanlage machbar ist, wo jeder Eingriff an der Fassade einen Konflikt mit der Eigent\u00fcmergemeinschaft ausl\u00f6st. Wenn Sie sehen m\u00f6chten, wie wir die Wohnebene in anderen H\u00e4usern gel\u00f6st haben: Ver\u00f6ffentlicht sind Casa Posh<\/a> in Altos del Rodeo und Villa Kauai<\/a> in La Cala Golf (Mijas).<\/p>\n Der Patio misst 15,91 m\u00b2 und ist der Ort, von dem aus man Golfplatz und Meer sieht. Das Briefing sah vor, ihn mit demselben Bodenbelag wie das Wohnzimmer in einen Essbereich zu verwandeln und mit einer doppelt verglasten Fensterfront zu schlie\u00dfen. Im Plan des renovierten Zustands hei\u00dft er nicht mehr Patio: Dort ist er als \u201eTerrace\/Dining room, 15,91 m\u00b2\u201c beschriftet.<\/p>\n Den Abschluss bildet eine Faltanlage, die sich vollst\u00e4ndig zu einer Seite zusammenschieben l\u00e4sst. So funktioniert der Raum im Januar als klimatisierter Essbereich und im Juli als offene Terrasse; f\u00fcr ihn ist ein Split-Klimager\u00e4t vorgesehen, ein weiteres f\u00fcr die Garage. Der Bodenbelag setzt den des Wohnzimmers fort, die vorhandene Markise bleibt erhalten. Die 15,91 m\u00b2 \u00e4ndern nicht ihre Gr\u00f6\u00dfe, sondern ihre Kategorie.<\/p>\n Auf der Schlafebene werden aus zwei B\u00e4dern drei. Die beiden bestehenden mit 7,84 und 6,94 m\u00b2 werden zu drei R\u00e4umen mit 8,10, 3,86 und 3,27 m\u00b2 neu geordnet, zwei davon en suite. Badewannen raus, bodengleiche Walk-in-Duschen rein, und s\u00e4mtliche M\u00f6bel wandh\u00e4ngend, frei vom Boden.<\/p>\n Hier liegt die eigentliche Grenze dieses Hauses, und das sollte man offen sagen: Diese B\u00e4der haben weder Tageslicht noch nat\u00fcrliche Bel\u00fcftung. Das l\u00e4sst sich mit Oberfl\u00e4chen nicht beheben. Ausgeglichen wird es mit dem, was sich sehr wohl l\u00f6sen l\u00e4sst: mechanische L\u00fcftung in den drei B\u00e4dern und im G\u00e4ste-WC, elektrische Handtuchheizk\u00f6rper in den drei B\u00e4dern und eine Beleuchtung, die rund um die Uhr allein auskommen muss. Diese Tatsache sollte man aber vor der Unterschrift kennen, nicht danach.<\/p>\n Die Materialien folgen derselben Linie: Feinsteinzeug f\u00fcr Wand- und Bodenfliesen, mit rutschhemmenden Serien in Nassbereichen und im Au\u00dfenbereich; Holzverkleidungen im Innenraum; polierter Beton in Garage und Hauswirtschaftsraum; und der vorhandene Terrazzo wird mit einer Bodenbehandlung aufgearbeitet, statt ihn herauszurei\u00dfen. Die Innent\u00fcren sind aus vorlackiertem MDF mit Blindrahmen aus einheimischer Kiefer; die Eingangst\u00fcr ist eine Sicherheitst\u00fcr mit Eichenholzpaneel. Die Fenster werden zweifarbig ausgef\u00fchrt: au\u00dfen wei\u00df, weil die Eigent\u00fcmergemeinschaft es vorschreibt, innen dunkel, wie es sich der Kunde gew\u00fcnscht hat. Wenn eine private Vorschrift mit einer Entscheidung der Innenarchitektur kollidiert, gibt es fast immer eine Fenster- oder T\u00fcrl\u00f6sung, die beidem gerecht wird.<\/p>\n Der Auftrag befindet sich in der Planungsphase. Es liegen eine Vorstudie, ein Vorentwurf, die Innenarchitektur mit f\u00fcnfzehn Visualisierungen, das Renovierungsprojekt und ein Installationsplan vor (das letzte Datum der Projektakte ist der 15. Juli 2025), und im Anmerkungsplan sind noch Entscheidungen offen: Fu\u00dfbodenheizung, Hausautomation, Art der Rolll\u00e4den. Gebaut wurde noch nicht: Was Sie sehen, sind unsere Visualisierungen, keine Fotos. Weitere ver\u00f6ffentlichte Projekte an der westlichen Costa del Sol sind etwa Villa Rouse<\/a> in Benahav\u00eds; die \u00fcbrigen finden Sie auf der Seite zu Renovierungen<\/a>.<\/p>\n Wenn Sie ein Reihenhaus in dieser Situation besitzen \u2013 kleinteilig gegliedert, mit zwei B\u00e4dern f\u00fcr drei Schlafzimmer und einer Terrasse, die nur zwei Monate im Jahr genutzt wird \u2013, gilt die Reihenfolge: erst messen, dann entscheiden. Nehmen Sie Kontakt mit dem B\u00fcro auf<\/a>, und wir besprechen es auf Grundlage des Aufma\u00dfes, nicht eines Bauchgef\u00fchls.<\/p>\nDer Patio als Essbereich<\/h2>\n
B\u00e4der, Fenster und T\u00fcren \u2013 und wie weit der Auftrag reicht<\/h2>\n
Galerie<\/h2>\n
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<\/figure>\n<\/figure>\nTechnisches Datenblatt<\/h2>\n
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