{"id":21780,"date":"2025-05-21T11:08:19","date_gmt":"2025-05-21T09:08:19","guid":{"rendered":"https:\/\/www.klicarquitectos.com\/casa-posh\/"},"modified":"2026-10-04T05:03:25","modified_gmt":"2026-10-04T03:03:25","slug":"casa-posh","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.klicarquitectos.com\/de\/casa-posh\/","title":{"rendered":"Casa Posh \u00b7 Renovierung mit Innenarchitektur \u00b7 Altos del Rodeo \u00b7 Marbella"},"content":{"rendered":"

Ein Schlafzimmer weniger und daf\u00fcr zwei vollwertige B\u00e4der, ein Patio mit Brunnen, der das Haus ordnet, und durchgehende Oberfl\u00e4chen aus Mikrozement und Holz. Casa Posh ist eine Renovierung mit Innenarchitektur in Marbella: 153,51 m\u00b2 bebaute Fl\u00e4che auf drei Ebenen, im Gebiet Altos del Rodeo. Das Haus war kleinteilig aufgeteilt und hatte eine geschlossene K\u00fcche. Der Auftrag verlangte etwas Schwierigeres als neue Oberfl\u00e4chen: zu entscheiden, wo das Zentrum des Hauses liegt, und alles \u00dcbrige darum herum neu zu ordnen.<\/p>\n

Der Auftrag: erst die Innenarchitektur, dann das Projekt<\/h2>\n

Der Auftrag kommt 2024 ins B\u00fcro und beginnt nicht als Renovierungsprojekt, sondern als Vorentwurf f\u00fcr die Innenarchitektur. Zuerst wurde entschieden, wie in dem Haus gelebt werden soll; erst danach wurde das Projekt ausgearbeitet. Die Projektbeschreibung ist in Marbella auf Oktober 2025 datiert.<\/p>\n

Bauherren sind zwei Privatpersonen, die Eigent\u00fcmer des Hauses, die ihre eigene Renovierung selbst in Auftrag geben. Das ver\u00e4ndert die Arbeitsweise. Auf der anderen Seite des Tisches gibt es keine technische Abteilung, sondern zwei Menschen, die hier schlafen werden.<\/p>\n

Marbella hat uns Auftr\u00e4ge sehr unterschiedlicher Gr\u00f6\u00dfenordnung gebracht, vom Kids Club des Hotels Puente Romano<\/a> bis zu einem dreigeschossigen Haus wie diesem. Auf der Seite zu Renovierungen<\/a> finden Sie weitere Projekte mit diesem Profil.<\/p>\n

Die unbequeme Entscheidung: ein Schlafzimmer weniger<\/h2>\n

Das Haus hat 153,51 m\u00b2 bebaute Fl\u00e4che: 56,69 m\u00b2 im Erdgeschoss, 65,92 m\u00b2 im ersten Obergeschoss, 3,72 m\u00b2 im zweiten Obergeschoss und 27,18 m\u00b2 \u00fcberdachte Veranda. Die Nutzfl\u00e4che ver\u00e4ndert sich kaum, von 109,98 auf 111,80 m\u00b2. Es ist kein zus\u00e4tzlicher Quadratmeter zu gewinnen, die gesamte Renovierung ist also Neuaufteilung.<\/p>\n

Im Erdgeschoss wird die K\u00fcche ge\u00f6ffnet und in den Wohn- und Essbereich integriert. Der offene Patio mit 11,99 m\u00b2 ordnet nun gemeinsam mit der \u00fcberdachten Veranda das Haus. Im ersten Obergeschoss fiel die unbequemste Entscheidung des Projekts: ein Schlafzimmer entf\u00e4llt. Diese Fl\u00e4che kommt den B\u00e4dern zugute. Das Hauptbad w\u00e4chst von 4,76 auf 8,57 m\u00b2, das zweite Bad von 4,54 auf 6,07 m\u00b2.<\/p>\n

Das Haus verliert ein Zimmer und gewinnt zwei vollwertige B\u00e4der. Das ist keine L\u00f6sung, die f\u00fcr jeden passt. Hier war sie sinnvoll, weil das zweite Obergeschoss sein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Vorratskammer beh\u00e4lt und die Zahl der Schlafpl\u00e4tze vern\u00fcnftig bleibt.<\/p>\n

Zu entscheiden, wo das Zentrum des Hauses liegt, bevor auch nur eine einzige Oberfl\u00e4che gew\u00e4hlt wird, ist dieselbe Diskussion, die wir bei Villa Rouse<\/a> in Benahav\u00eds und bei Villa Kauai<\/a> in La Cala Golf, Mijas, gef\u00fchrt haben.<\/p>\n

Materialien, Installationen und Verfahren<\/h2>\n

Die Materialpalette setzt auf durchgehende Oberfl\u00e4chen: Mikrozement an den W\u00e4nden, eine abgeh\u00e4ngte Gipskartondecke (in B\u00e4dern und G\u00e4ste-WC feuchtigkeitsbest\u00e4ndig) und ma\u00dfgefertigte Holzarbeiten von Albarrac\u00edn, darunter T\u00fcren, Regalb\u00f6den, Sockelleisten und Handl\u00e4ufe. Die Feinsteinzeug-Bel\u00e4ge stammen von Porcelanosa (Newark Topo, Deco Bremen Nut und Noa Tanzania Almond). Die Unterputz-Einhebelarmaturen sind in Gold, dunkler Bronze und Schwarzbronze ausgef\u00fchrt, und die B\u00e4der erhalten vor Ort gefertigte, gerundete Wandnischen. Die Schlosserarbeiten und das Treppengel\u00e4nder stammen von The Carpenter, die Treppenstufen, Fensterb\u00e4nke und Mauerabdeckungen von M\u00e1rmoles Novastone.<\/p>\n

Was man nicht sieht, z\u00e4hlt genauso viel. Das Projekt sieht im Erdgeschoss eine Feuchtigkeitssperre unter der Bodenplatte und eine hinterl\u00fcftete Vorsatzschale an der Grenzwand zum Nachbarn vor. Auf dem Dach und den Terrassen wird der bestehende Belag abgebrochen, die Abdichtung neu ausgef\u00fchrt und es werden neue Abl\u00e4ufe gesetzt. Die Haustechnik wird vollst\u00e4ndig erneuert: neue Elektroinstallation und Beleuchtung, Anpassung von Sanit\u00e4r- und Abwasserleitungen, Anpassung der L\u00fcftung sowie Klimatisierung \u00fcber eine Luft-Wasser-W\u00e4rmepumpe mit Split-Innenger\u00e4ten f\u00fcr den Wohn-, Ess- und K\u00fcchenbereich und die Schlafzimmer.<\/p>\n

Das Projekt greift weder in die Tragstruktur noch in das bestehende Bauvolumen ein. Ohne Nutzungs\u00e4nderung, ohne Erh\u00f6hung der Bebaubarkeit und ohne Eingriffe in Gemeinschaftsfl\u00e4chen wird es als Bauvorhaben geringen Umfangs per Declaraci\u00f3n Responsable (Eigenverantwortungserkl\u00e4rung) bei der Gemeinde Marbella eingereicht, mit dem Visado (Pr\u00fcfvermerk) der Architektenkammer (Colegio Oficial de Arquitectos de M\u00e1laga) vom Februar 2026. Klic zeichnet f\u00fcr Projekt, Innenarchitektur, Bauleitung, Ausf\u00fchrungsleitung sowie Sicherheits- und Gesundheitskoordination verantwortlich.<\/p>\n

Was man gewinnt<\/h2>\n

Das Haus wandelt sich von einem zerst\u00fcckelten Grundriss zu einer klaren Hierarchie auf drei Ebenen: das Alltagsleben im Erdgeschoss, zum Patio und zur Veranda hin orientiert; zwei gro\u00dfz\u00fcgige B\u00e4der und zwei Schlafzimmer im ersten Obergeschoss; ein eigenst\u00e4ndiges Schlafzimmer mit Bad im zweiten. Ein Patio von 11,99 m\u00b2 und eine \u00fcberdachte Veranda von 27,18 m\u00b2, die den gr\u00f6\u00dften Teil des Jahres wie ein weiterer Wohnraum genutzt werden sollen.<\/p>\n

Wenn Sie eine Renovierung dieser Art in Marbella oder an der westlichen Costa del Sol planen, ist der erste Schritt nicht die Wahl der Materialien. Zuerst m\u00fcssen Sie wissen, was sich ver\u00e4ndern l\u00e4sst und was nicht. Kontaktieren Sie unser B\u00fcro<\/a>, und wir sehen es uns gemeinsam mit den Pl\u00e4nen an.<\/p>\n

Galerie<\/h2>\n
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Technisches Datenblatt<\/h2>\n
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  • Typologie:<\/strong> Komplettrenovierung mit Innenarchitektur eines Einfamilienhauses<\/li>\n
  • Nutzung:<\/strong> Wohnen \u00b7 Einfamilienhaus<\/li>\n
  • Lage:<\/strong> Altos del Rodeo \u00b7 Marbella \u00b7 M\u00e1laga<\/li>\n
  • Architekturb\u00fcro:<\/strong> Klic Arquitectos \u00b7 M\u00e1laga<\/li>\n
  • Projektjahr:<\/strong> 2024-2025<\/li>\n
  • Status:<\/strong> Projekt \u00b7 Renderings des B\u00fcros<\/li>\n
  • Einheiten:<\/strong> 1 Wohneinheit<\/li>\n
  • Bebaute Fl\u00e4che:<\/strong> 153,51 m\u00b2 (Erdgeschoss 56,69 \u00b7 erstes Obergeschoss 65,92 \u00b7 zweites Obergeschoss 3,72 \u00b7 \u00fcberdachte Veranda 27,18)<\/li>\n
  • Nutzfl\u00e4che:<\/strong> 109,98 m\u00b2 im Bestand \u2192 111,80 m\u00b2 nach der Renovierung<\/li>\n
  • Raumprogramm:<\/strong> Erdgeschoss: Eingangsbereich, Wohnzimmer, Esszimmer, integrierte K\u00fcche und G\u00e4ste-WC. Erstes Obergeschoss: 2 Schlafzimmer und 2 B\u00e4der. Zweites Obergeschoss: Schlafzimmer, Bad und Vorratskammer. Au\u00dfenbereiche: Innenpatio mit Brunnen (11,99 m\u00b2), \u00fcberdachte Veranda und zwei Terrassen (3,64 und 9,39 m\u00b2)<\/li>\n
  • Auftraggeber:<\/strong> Privat \u00b7 zwei Eigent\u00fcmer, Bauherren ihrer eigenen Renovierung<\/li>\n
  • Innenarchitektur:<\/strong> Klic Arquitectos<\/li>\n
  • Bauleitung:<\/strong> Klic Arquitectos<\/li>\n
  • Ausf\u00fchrungsleitung:<\/strong> Klic Arquitectos \u00b7 Ruth Buj\u00e1n Varela und Juan Alejandro Go\u00f1i Uriarte<\/li>\n
  • Bauunternehmen:<\/strong> BRACE<\/li>\n
  • Mitwirkende:<\/strong> Albarrac\u00edn (Holzarbeiten) \u00b7 The Carpenter (Schlosserarbeiten und Gel\u00e4nder) \u00b7 M\u00e1rmoles Novastone (Treppenstufen, Fensterb\u00e4nke und Mauerabdeckungen) \u00b7 Porcelanosa (Feinsteinzeug-Bel\u00e4ge)<\/li>\n
  • Genehmigungsverfahren:<\/strong> Declaraci\u00f3n Responsable (Eigenverantwortungserkl\u00e4rung) \u00b7 Gemeinde Marbella. Visado (Pr\u00fcfvermerk) der Architektenkammer (Colegio Oficial de Arquitectos de M\u00e1laga), Februar 2026<\/li>\n
  • Leistungen von Klic:<\/strong> Renovierungsprojekt, Innenarchitekturprojekt, Bauleitung, Ausf\u00fchrungsleitung, Sicherheits- und Gesundheitskoordination sowie Genehmigungsmanagement<\/li>\n
  • Team:<\/strong> Ruth Buj\u00e1n Varela und Juan Alejandro Go\u00f1i Uriarte, Architekten. Bau\u00fcberwachung: Toni L\u00f3pez<\/li>\n<\/ul>\n