Bei der Renovierung einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus ist der Spielraum begrenzt. Man arbeitet innerhalb der vorhandenen Grundfl\u00e4che und mit den bestehenden Installationssch\u00e4chten. Deshalb entscheidet sich das Projekt in der Raumaufteilung und im Detail.<\/p>\n
Die K\u00fcche \u00f6ffnen und den Marmor erhalten<\/h2>\n
Der Grundriss des geplanten Zustands l\u00f6st die Aufgabe mit einer einzigen Geste: Die K\u00fcche \u00f6ffnet sich zum Wohnbereich und zur Terrasse, mit Kochinsel und Barm\u00f6bel. Das Licht ist nicht mehr auf ein Zimmer beschr\u00e4nkt, sondern erf\u00fcllt die ganze Wohnung. Das \u00fcbrige Raumprogramm, Schlafzimmer und B\u00e4der, ordnet sich zu den gesch\u00fctzteren Seiten hin.<\/p>\n
Hinter dieser Geste steckt ein umfangreicher R\u00fcckbau. Das Aufma\u00df der Bauleistungen ergab 140 m\u00b2 Abbruch: praktisch die gesamte Wohnung. Entfernt wurden Trennw\u00e4nde, Bodenbel\u00e4ge und Wandfliesen; neu hinzu kamen abgeh\u00e4ngte Installationsdecken und neue Haustechnik, mit erweitertem Sicherungskasten und vier Netzwerkanschl\u00fcssen.<\/p>\n
Und eine Entscheidung, die man auf den Renderings nicht sieht: Der Marmor, den die Wohnung bereits hatte, bleibt. Im Entscheidungsprotokoll vom 6. Oktober 2025 zeigt sich das eigentliche Problem: Es gab nicht genug Marmorplatten, um den K\u00fcchenboden zu vervollst\u00e4ndigen. Statt den gesamten Bodenbelag herauszurei\u00dfen, wurde dieser Bereich mit grauem Feinsteinzeug im Format 60\u00d760 gel\u00f6st, verlegt wie ein Teppich. 139 m\u00b2 intakten Marmor herauszurei\u00dfen h\u00e4tte deutlich mehr Bauaufwand bedeutet und nichts verbessert.<\/p>\n
Zu erhalten, was funktioniert, ist der am wenigsten fotogene Teil einer Renovierung \u2013 und der, f\u00fcr den man drei Jahre sp\u00e4ter dankbar ist. In Benalm\u00e1dena Costa haben wir au\u00dferdem Casa Maravillas<\/a> realisiert.<\/p>\n Die Innenarchitektur stammt von uns, Dokument f\u00fcr Dokument: Moodboard und Stilvorschl\u00e4ge im Vorentwurf, Auswahl von Materialien und Ausstattung, ein eigenes 3D-Modell, Lichtkonzept, Wandfarben, Armaturenpakete, Waschtischm\u00f6bel, die Innenaufteilung jedes Schranks und der Ma\u00dfplan f\u00fcr die Rollos.<\/p>\n Die Materialpalette beschr\u00e4nkt sich auf zwei Bodenbel\u00e4ge und zwei Badmaterialien. Feinsteinzeug Bottega Caliza im Format 80\u00d780 im Innenbereich, auf den Terrassen und an den Wandfl\u00e4chen der B\u00e4der. Paonazzo Biondo im Hauptbad und Blue Roma im zweiten Bad. K\u00fcchenarbeitsplatte aus Feinsteinzeug in Travertinoptik, Waschbecken aus wei\u00dfem Solid Surface und bewusst zwei unterschiedliche Armaturen: Unterputz in geb\u00fcrstetem Edelstahl im Hauptbad, Aufputz in Gold im zweiten Bad.<\/p>\n Die Duschtassen sind vorgefertigt, in den Ma\u00dfen 1.750\u00d7800 und 1.680\u00d7800 mm: weniger Nassarbeiten auf der Baustelle und weniger Fehlerquellen. Die Schr\u00e4nke haben wei\u00dfe Schiebet\u00fcren und eine LED-Innenbeleuchtung, mit einem eigenen Aufteilungsplan f\u00fcr Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2 und den Eingangsbereich. Die Innent\u00fcren sind glatt und wei\u00df, zwei Dreht\u00fcren und zwei Schiebet\u00fcren.<\/p>\n Das 3D-Modell wurde im B\u00fcro erstellt und lieferte zwei Serien von Renderings, im Juli und im August 2025. Die vier Bilder auf dieser Seite stammen aus diesem Modell. Im selben Gemeindegebiet haben wir an Casa Caliza<\/a> in Benalm\u00e1dena Pueblo und an Casa Leala<\/a> in Arroyo de la Miel gearbeitet.<\/p>\n Die technische Planung und die Innenarchitektur wurden im September 2025 abgeschlossen, und die Bauleistungen wurden mit diesem vollst\u00e4ndigen Paket ausgeschrieben. Das ist kein verwaltungstechnisches Detail. Wenn die Bauunternehmen auf Grundlage derselben Unterlagen anbieten \u2013 ausgew\u00e4hlte Materialien, Detailpl\u00e4ne, Ma\u00dfe \u2013, hat der Vergleich Aussagekraft, und mitten in der Bauphase verschiebt sich nichts wegen vermeintlicher Unw\u00e4gbarkeiten, die in Wahrheit nicht getroffene Entscheidungen waren.<\/p>\n Der Rat, den wir immer geben \u2013 und der hier befolgt wurde: Zuerst werden B\u00f6den, Armaturen und Schr\u00e4nke ausgew\u00e4hlt, danach wird abgerissen. Umgekehrt kommen die Probleme von allein. Weitere Wohnprojekte finden Sie auf unserer Website, etwa Casa Olivia<\/a>. Wenn Sie an der K\u00fcste etwas \u00c4hnliches vorhaben, kontaktieren Sie unser B\u00fcro<\/a>, und wir sehen es uns gemeinsam mit den Pl\u00e4nen an.<\/p>\nDie Innenarchitektur, im eigenen Haus entwickelt<\/h2>\n
Erst die Ordnung, dann die Baustelle<\/h2>\n
Galerie<\/h2>\n
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