Bei einer Innensanierung in einem Mehrfamilienhaus ist der Spielraum, was er ist. Man arbeitet innerhalb des vorhandenen Umfangs und mit den bereits vorhandenen Installationswegen. Deshalb entscheidet sich das Projekt in der Aufteilung und im Detail.<\/p>\n
Die K\u00fcche \u00f6ffnen und den Marmor behalten<\/h2>\n
Der Plan des sanierten Zustands l\u00f6st den Auftrag mit einer einzigen Geste: Die K\u00fcche \u00f6ffnet sich zum Wohnraum und zur Terrasse, mit Insel und Bartheke. Das Licht ist nicht mehr in einem Zimmer, sondern im ganzen Haus. Das restliche Programm, Schlafzimmer und B\u00e4der, ordnet sich zu den gesch\u00fctzteren Fassaden hin.<\/p>\n
Unter dieser Geste liegt ein ernsthafter R\u00fcckbau. Das Aufma\u00df erfasste 140 m\u00b2 Abbruch: praktisch die ganze Wohnung. Raus mit Trockenbau, Bodenbel\u00e4gen und Wandfliesen; rein mit Technikdecken und neuen Installationen, mit Erweiterung des Schaltschranks und vier Netzwerkanschl\u00fcssen.<\/p>\n
Und eine Entscheidung, die man auf den Renderings nicht sieht: Der Marmor, den das Haus bereits hatte, bleibt. Im Beschlussprotokoll vom 6. Oktober 2025 taucht das wirkliche Problem auf: Es gab nicht genug Marmorplatten, um den K\u00fcchenboden zu vervollst\u00e4ndigen. Statt den gesamten Belag aufzunehmen, wurde dieser Bereich mit einer grauen 60\u00d760-Feinsteinzeugplatte wie ein Teppich gel\u00f6st. 139 m\u00b2 gesunden Marmor aufzunehmen w\u00e4re deutlich mehr Bau gewesen und h\u00e4tte nichts verbessert.<\/p>\n
Zu behalten, was funktioniert, ist der am wenigsten fotogene Teil einer Sanierung und der, den man nach drei Jahren zu sch\u00e4tzen wei\u00df. In Benalm\u00e1dena Costa haben wir au\u00dferdem Casa Maravillas<\/a>.<\/p>\n Das Interior Design zeichnen wir selbst, Dokument f\u00fcr Dokument: Moodboard und Stilvorschlag im Vorentwurf, Material- und Ausstattungsauswahl, eigenes 3D-Modell, Beleuchtungskonzept, Wandfarben, Armaturenpakete, Badm\u00f6bel, die Innenaufteilung jedes Schranks und der Ma\u00dfplan der Rollos.<\/p>\n Die Palette schlie\u00dft mit zwei Boden- und zwei Badmaterialien. Feinsteinzeug Bottega Caliza in 80\u00d780 im Innenbereich, auf den Terrassen und an den vertikalen Fl\u00e4chen der B\u00e4der. Paonazzo Biondo im Hauptbad und Blue Roma im Nebenbad. K\u00fcchenarbeitsplatte in Feinsteinzeug mit Travertinoptik, Waschtische aus wei\u00dfem Solid Surface und absichtlich zwei verschiedene Armaturen: Unterputz in geb\u00fcrstetem Stahl im Hauptbad, Aufputz in Gold im Nebenbad.<\/p>\n Die Duschwannen sind vorgefertigt, 1.750\u00d7800 und 1.680\u00d7800 mm: weniger Feuchtbereichsgewerke auf der Baustelle und weniger Fehlerraum. Die Schr\u00e4nke haben wei\u00dfe Schiebet\u00fcren und LED-beleuchtete Innenr\u00e4ume, mit eigenem Aufteilungsplan f\u00fcr Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2 und den Eingang. Die Durchgangst\u00fcren sind glatt und wei\u00df, zwei Drehfl\u00fcgel und zwei Schiebet\u00fcren.<\/p>\n Das 3D-Modell wurde im B\u00fcro erstellt und lieferte zwei Rendering-Serien, im Juli und August 2025. Die vier Bilder dieser Seite stammen aus diesem Modell. In derselben Gemeinde haben wir an Casa Caliza<\/a> in Benalm\u00e1dena Pueblo und an Casa Leala<\/a> in Arroyo de la Miel gearbeitet.<\/p>\n Das technische Projekt und das Interior Design wurden im September 2025 abgeschlossen, und die Bauarbeiten wurden mit diesem vollst\u00e4ndigen Paket ausgeschrieben. Das ist keine administrative Nebensache. Wenn Baufirmen auf dasselbe Dokument bieten \u2014gew\u00e4hlte Materialien, Detailpl\u00e4ne, Ma\u00dfe\u2014, ist der Vergleich etwas wert, und mitten in der Bauphase bewegt sich nichts mehr wegen angeblicher \u00dcberraschungen, die in Wahrheit ungetroffene Entscheidungen waren.<\/p>\n Der Rat, den wir immer geben, und der hier eingehalten wurde: Zuerst werden B\u00f6den, Armaturen und Schr\u00e4nke gew\u00e4hlt, dann wird abgerissen. Umgekehrt kommen die Probleme von allein. Es gibt mehr Wohnprojekte auf der Website, etwa Casa Olivia<\/a>. Wenn Sie an der K\u00fcste etwas \u00c4hnliches vorhaben, kontaktieren Sie das B\u00fcro<\/a> \u2014 wir sehen es uns mit den Pl\u00e4nen auf dem Tisch an.<\/p>\nDas Interior Design, im eigenen Haus erarbeitet<\/h2>\n
Ordnung vor der Baustelle<\/h2>\n
Galerie<\/h2>\n
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