{"id":21569,"date":"2026-05-10T15:47:19","date_gmt":"2026-05-10T13:47:19","guid":{"rendered":"https:\/\/www.klicarquitectos.com\/construir-reformar-vivienda-benalmadena-costa-malaga\/"},"modified":"2026-10-04T08:11:51","modified_gmt":"2026-10-04T06:11:51","slug":"construir-reformar-vivienda-benalmadena-costa-malaga","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.klicarquitectos.com\/de\/construir-reformar-vivienda-benalmadena-costa-malaga\/","title":{"rendered":"Ein Haus in Benalm\u00e1dena Costa (M\u00e1laga) bauen oder renovieren: die architektonischen Kernpunkte"},"content":{"rendered":"\n

Ein Haus in Benalm\u00e1dena Costa<\/strong> (M\u00e1laga) zu bauen oder zu renovieren bedeutet, im K\u00fcstenstreifen einer der touristisch bedeutendsten Gemeinden der Costa del Sol<\/strong> zu arbeiten: dichte Bebauung, Grundst\u00fccke mit Meerblick, eigene Bauvorschriften f\u00fcr die K\u00fcstenfront und ein anspruchsvolles Sommerklima. In diesem Leitfaden fassen wir von Klic Arquitectos die architektonischen Kernpunkte zusammen, die wir bei unseren Projekten in Benalm\u00e1dena Costa<\/strong> ber\u00fccksichtigen.<\/p>\n\n\n

Benalm\u00e1dena Costa im \u00dcberblick<\/h2>\n

Benalm\u00e1dena Costa ist der K\u00fcstenstreifen der Gemeinde Benalm\u00e1dena, angrenzend an Torremolinos und Arroyo de la Miel. Hier konzentrieren sich die Hotels, der Yachthafen, die touristischen Dienstleistungen und ein sehr vielf\u00e4ltiger Wohnungsbestand \u2013 von Apartments in Hochh\u00e4usern bis zu Wohnanlagen mit Einfamilienh\u00e4usern in zweiter Reihe. Grundst\u00fccke mit Meerblick sind am begehrtesten und bestimmen die Entwurfsentscheidungen am st\u00e4rksten.<\/p>\n\n

5 architektonische Kernpunkte f\u00fcr Benalm\u00e1dena Costa<\/h2>\n

1. Meerblick und Ausrichtung<\/h3>\n

Der Meerblick ist das wichtigste Kapital. Wir \u00f6ffnen den Wohnbereich nach S\u00fcden und S\u00fcdwesten und sch\u00fctzen ihn mit Auskragungen, Lamellen und \u00fcberdachten Terrassen vor der Sonne. Die Terrassen gestalten wir als echte Wohnr\u00e4ume im Freien.<\/p>\n\n

2. Bauvorschriften f\u00fcr die K\u00fcstenfront und PGOU<\/h3>\n

Der PGOU (Plan General de Ordenaci\u00f3n Urbana, der kommunale Fl\u00e4chennutzungsplan) von Benalm\u00e1dena legt f\u00fcr Benalm\u00e1dena Costa eigene Parameter fest: Geb\u00e4udeh\u00f6hen, Grenzabst\u00e4nde, Bebauungsgrad, Fu\u00dfwege zum Strand. Wir pr\u00fcfen stets die Vorschriften der jeweiligen Zone, bevor wir den Entwurf festlegen.<\/p>\n\n

3. Bioklimatische Strategie und Salzbelastung<\/h3>\n

In Meeresn\u00e4he wirken Sonne und salzhaltige Luft auf die Geb\u00e4udeh\u00fclle. Wir arbeiten mit gro\u00dfz\u00fcgigen Auskragungen, Querl\u00fcftung, Hochleistungsfenstern mit Korrosionsschutz und Materialien, die dem Meeresklima standhalten.<\/p>\n\n

4. Materialien und Formensprache<\/h3>\n

Wir setzen auf fugenlose wei\u00dfe Oberfl\u00e4chen, gro\u00dfformatige dunkle Fensterrahmen und gezielte Akzente aus Naturstein oder behandeltem Holz \u2013 eine zeitgen\u00f6ssische, schlichte Formensprache, die im K\u00fcstenklima gut altert.<\/p>\n\n

5. Pool, Terrasse und Privatsph\u00e4re<\/h3>\n

Auf kleinen Grundst\u00fccken strukturiert der Pool den Au\u00dfenbereich und wird parallel zum Wohnbereich angelegt. F\u00fcr Privatsph\u00e4re sorgen Sichtschutzgitter, Bepflanzung und niedrige Mauern, die nicht mit dem Meerblick konkurrieren.<\/p>\n\n

Renovierungen in Benalm\u00e1dena Costa<\/h2>\n

Viele H\u00e4user und Apartments in Benalm\u00e1dena Costa wurden zwischen den 1970er- und 1990er-Jahren gebaut. Die h\u00e4ufigsten Renovierungen, die wir umsetzen, sind die \u00d6ffnung des Wohnzimmers zur Terrasse, die Verbesserung der thermischen Geb\u00e4udeh\u00fclle, die Erneuerung von B\u00e4dern und K\u00fcche sowie die Modernisierung der Haustechnik f\u00fcr mehr Energieeffizienz.<\/p>\n\n

Projekte von Klic Arquitectos in Benalm\u00e1dena Costa<\/h2>\n