{"id":21514,"date":"2026-05-10T19:08:22","date_gmt":"2026-05-10T17:08:22","guid":{"rendered":"https:\/\/www.klicarquitectos.com\/arquitectura-plurifamiliar-torreblanca-fuengirola\/"},"modified":"2026-10-04T08:11:20","modified_gmt":"2026-10-04T06:11:20","slug":"arquitectura-plurifamiliar-torreblanca-fuengirola","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.klicarquitectos.com\/de\/arquitectura-plurifamiliar-torreblanca-fuengirola\/","title":{"rendered":"Architektur f\u00fcr Mehrfamilienh\u00e4user in Torreblanca (Fuengirola) \u00b7 Klic Arquitectos"},"content":{"rendered":"

Die Architektur von Mehrfamilienh\u00e4usern in Torreblanca (Fuengirola)<\/strong> hat eine eigene Sprache. Das Viertel blickt nach S\u00fcden aufs Mittelmeer und hat sich als eine der gefragtesten Wohnlagen der westlichen Costa del Sol<\/strong> etabliert: geschlossene und offene Blockbebauung, zahlreiche Wohnanlagen mit Pool, die N\u00e4he zur Strandpromenade und zum Castillo Sohail sowie die direkte Anbindung an das \u00fcbrige Fuengirola, Mijas Costa und die Autobahn A-7. Bei Klic Arquitectos betrachten wir jedes Mehrfamilienhaus in Torreblanca<\/strong> aus zwei Blickwinkeln: dem des Grundst\u00fccks (Ausrichtung, Ausblicke, Winde, Nachbarbebauung) und dem des Raumprogramms (Wohnungsmix, Erwartungen der Endk\u00e4ufer, Vorgaben des PGOU, des kommunalen Fl\u00e4chennutzungsplans von Fuengirola).<\/p>

F\u00fcnf Schl\u00fcsselfaktoren f\u00fcr Mehrfamilienhausprojekte in Torreblanca<\/h2>

1. Analyse des Grundst\u00fccks und Ausrichtung zum Mittelmeer<\/h3>

Das Grundst\u00fcck gibt den Ton an. Eine Ausrichtung der Hauptfassade nach S\u00fcden oder S\u00fcdosten erm\u00f6glicht es, im Winter die tief stehende Sonne einzufangen und die R\u00e4ume im Sommer durch Auskragungen, R\u00fcckspr\u00fcnge und Bepflanzung vor \u00dcberhitzung zu sch\u00fctzen. Wo immer m\u00f6glich, orientieren wir die Wohnbereiche zu den besten K\u00fcstenblicken und die Schlafzimmer zu den ruhigeren Seiten.<\/p>

2. PGOU von Fuengirola und regionale Bauvorschriften<\/h3>

Wir arbeiten im Rahmen des PGOU von Fuengirola und der andalusischen Bauvorschriften: zul\u00e4ssige Geschossfl\u00e4che, Geb\u00e4udeh\u00f6he, \u00fcberbaubare Grundst\u00fccksfl\u00e4che, Abstandsfl\u00e4chen, Mindestzahl an Stellpl\u00e4tzen und Abstellr\u00e4ume. Die Abwicklung der kommunalen Genehmigungen und die Einhaltung des CTE, der spanischen technischen Bauordnung (DB-HE Energieeffizienz, DB-SI Brandschutz, DB-SUA Nutzungssicherheit und Barrierefreiheit), sind ein zentraler Bestandteil des Auftrags.<\/p>

3. Wohnungstypen und Wohnungsmix<\/h3>

Jedes Bauprojekt ist anders: Wohnungen mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern, mit oder ohne Penthouse-Wohnungen, mit oder ohne \u00fcberdachte Garage, mit oder ohne Gemeinschaftsbereich. Wir entwerfen flexible Grundrisse, mit denen sich der Wohnungsmix an die Marktstudie des Bautr\u00e4gers anpassen l\u00e4sst, ohne Abstriche bei der architektonischen Qualit\u00e4t.<\/p>

4. Materialien f\u00fcr das K\u00fcstenklima<\/h3>

Wir arbeiten mit hellen mineralischen Fassadenbeschichtungen, thermisch getrennten Aluminiumfenstern, Sonnenschutzverglasung und Glasbr\u00fcstungen, die die Transparenz bewahren. Die Auswahl zielt auf Best\u00e4ndigkeit gegen\u00fcber der salzhaltigen Luft, geringen Wartungsaufwand und ein Geb\u00e4ude, das in W\u00fcrde altert.<\/p>

5. Gemeinschaftsbereiche mit echtem Nutzwert<\/h3>

Pool, Sonnenterrasse, Liegebereich, mediterrane Bepflanzung mit geringem Wasserbedarf und, wo m\u00f6glich, ein Gemeinschaftsraum. Wir gestalten die Gemeinschaftsbereiche so, dass sie den Alltag der Eigent\u00fcmer sp\u00fcrbar bereichern und die Wohnanlage von anderen in der Umgebung abheben.<\/p>

Renovierung und Sanierung von Mehrfamilienh\u00e4usern in Torreblanca<\/h2>

Neben dem Neubau gibt es in Torreblanca und in ganz Fuengirola einen gewachsenen Bestand an Mehrfamilienh\u00e4usern aus den 1970er- bis 1990er-Jahren mit Verbesserungspotenzial: energetische Sanierung der Geb\u00e4udeh\u00fclle, Modernisierung der Haustechnik, Verbesserung der Barrierefreiheit (DB-SUA), Komplettrenovierungen von Wohnungen und Neugestaltung der Gemeinschaftsbereiche. Wir begleiten Eigent\u00fcmergemeinschaften und Investoren bei diesen Prozessen.<\/p>

Klic-Projekte in Fuengirola und an der Costa del Sol<\/h2>