{"id":21514,"date":"2026-05-10T19:08:22","date_gmt":"2026-05-10T17:08:22","guid":{"rendered":"https:\/\/www.klicarquitectos.com\/arquitectura-plurifamiliar-torreblanca-fuengirola\/"},"modified":"2026-09-10T08:28:15","modified_gmt":"2026-09-10T06:28:15","slug":"arquitectura-plurifamiliar-torreblanca-fuengirola","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.klicarquitectos.com\/de\/arquitectura-plurifamiliar-torreblanca-fuengirola\/","title":{"rendered":"Geschosswohnungsbau in Torreblanca (Fuengirola) \u00b7 Klic Arquitectos"},"content":{"rendered":"

Der Geschosswohnungsbau in Torreblanca (Fuengirola)<\/strong> hat eine eigene Sprache. Das Viertel blickt nach S\u00fcden aufs Mittelmeer und hat sich als eine der gefragtesten Wohnlagen der westlichen Costa del Sol<\/strong> konsolidiert: geschlossenes und offenes Blockgef\u00fcge, Wohnanlagen mit Pool, N\u00e4he zur Strandpromenade und zum Castillo Sohail sowie unmittelbare Anbindung an den Rest von Fuengirola, Mijas Costa und die Autobahn A-7. Bei Klic Arquitectos gehen wir jedes Mehrfamilienhaus in Torreblanca<\/strong> mit einer doppelten Lesung an: die des Grundst\u00fccks (Ausrichtung, Ausblicke, Winde, Nachbarn) und die des Programms (Typologiemix, Erwartungen des Endk\u00e4ufers, Anforderungen des PGOU von Fuengirola).<\/p>

F\u00fcnf Schl\u00fcssel des Geschosswohnungsbaus in Torreblanca<\/h2>

1. Lesung des Grundst\u00fccks und Ausrichtung zum Mittelmeer<\/h3>

Das Grundst\u00fcck gibt den Ton an. Die Ausrichtung der Hauptfassade nach S\u00fcden oder S\u00fcdosten erm\u00f6glicht es, im Winter die tief stehende Sonne einzufangen und die R\u00e4ume durch Vord\u00e4cher, R\u00fcckspr\u00fcnge und Vegetation vor sommerlicher \u00dcberhitzung zu sch\u00fctzen. Wo m\u00f6glich, legen wir die Tagr\u00e4ume zu den besten K\u00fcstenausblicken und die Schlafzimmer in ruhigere Ausrichtungen.<\/p>

2. PGOU von Fuengirola und regionale Vorschriften<\/h3>

Wir arbeiten im Rahmen des PGOU von Fuengirola und der andalusischen Bauvorschriften: Bauma\u00df, H\u00f6he, Grundst\u00fccksausnutzung, Abstandsfl\u00e4chen, Mindeststellpl\u00e4tze und Abstellr\u00e4ume. Die Abwicklung der kommunalen Genehmigungen sowie die Einhaltung des CTE (DB-HE Energieeffizienz, DB-SI Brandsicherheit, DB-SUA Nutzungssicherheit und Barrierefreiheit) sind zentraler Teil des Auftrags.<\/p>

3. Typologien und Wohnungsmix<\/h3>

Jede Entwicklung ist anders: 1, 2 und 3 Schlafzimmer, mit oder ohne Penth\u00e4user, mit oder ohne Tiefgarage, mit oder ohne Gemeinschaftsfl\u00e4che. Wir entwerfen flexible Grundrisse, mit denen sich der Typologiemix an die Marktstudie des Bautr\u00e4gers anpassen l\u00e4sst, ohne die architektonische Qualit\u00e4t zu gef\u00e4hrden.<\/p>

4. Materialien f\u00fcr das K\u00fcstenklima<\/h3>

Wir arbeiten mit hellen mineralischen Beschichtungen, Aluminiumfenstern mit W\u00e4rmebr\u00fcckentrennung, Sonnenschutzgl\u00e4sern und Glasgel\u00e4ndern, die die Transparenz bewahren. Die Auswahl zielt auf Langlebigkeit gegen\u00fcber der salzigen Luft, geringen Pflegeaufwand und ein w\u00fcrdiges Altern des Geb\u00e4udes.<\/p>

5. Gemeinschaftsfl\u00e4chen mit Nutzwert<\/h3>

Pool, Solarium, Liegenbereich, mediterrane Vegetation mit geringem Wasserverbrauch und, wenn m\u00f6glich, ein Gemeinschaftsraum. Wir gestalten die Gemeinschaftsfl\u00e4chen so, dass sie dem Alltag der Eigent\u00fcmer echten Wert geben und die Entwicklung von anderen in der Umgebung abheben.<\/p>

Renovierung und Sanierung von Mehrfamilienh\u00e4usern in Torreblanca<\/h2>

\u00dcber den Neubau hinaus gibt es in Torreblanca und in ganz Fuengirola einen konsolidierten Bestand an Mehrfamilienh\u00e4usern der 70er- bis 90er-Jahre mit Verbesserungspotenzial: energetische Sanierung der H\u00fcllen, Aktualisierung der Haustechnik, Verbesserung der Barrierefreiheit (DB-SUA), Gesamtrenovierungen von Wohnungen und Neuordnung der Gemeinschaftsfl\u00e4chen. Wir begleiten Eigent\u00fcmergemeinschaften und Investoren in diesen Prozessen.<\/p>

Klic-Projekte in Fuengirola und an der Costa del Sol<\/h2>