{"id":21500,"date":"2026-05-10T19:35:06","date_gmt":"2026-05-10T17:35:06","guid":{"rendered":"https:\/\/www.klicarquitectos.com\/arquitectura-vivienda-velez-malaga\/"},"modified":"2026-09-10T08:25:22","modified_gmt":"2026-09-10T06:25:22","slug":"arquitectura-vivienda-velez-malaga","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.klicarquitectos.com\/de\/arquitectura-vivienda-velez-malaga\/","title":{"rendered":"Architektur und Wohnungsrenovierung in V\u00e9lez-M\u00e1laga \u00b7 Klic Arquitectos"},"content":{"rendered":"

Architektur und Wohnungsrenovierung in V\u00e9lez-M\u00e1laga<\/strong> haben ihre eigenen Z\u00fcge. Hauptstadt der Axarqu\u00eda von M\u00e1laga<\/strong> und Wohnreferenz der \u00f6stlichen Costa del Sol<\/strong>, verbindet die Gemeinde einen historischen Kern, zeitgen\u00f6ssische Entwicklungen rund um Torre del Mar und einen konsolidierten Bestand an Villen und Einfamilienh\u00e4usern mit klarem Verbesserungspotenzial. Bei Klic Arquitectos gehen wir jede Renovierung oder jeden Wohnungsneubau in V\u00e9lez-M\u00e1laga<\/strong> von der Lesung des Grundst\u00fccks und des Bestands aus \u2013 und von einem offenen Gespr\u00e4ch mit dem Eigent\u00fcmer dar\u00fcber, was zu bewahren ist und was es sinnvoll ist zu verwandeln oder zu erweitern.<\/p>

F\u00fcnf Schl\u00fcssel des Wohnprojekts in V\u00e9lez-M\u00e1laga<\/h2>

1. Lesung des Grundst\u00fccks und des Bestands<\/h3>

Beim Neubau bearbeiten wir Ausrichtung, Aussichten (Meer und Berge der Axarqu\u00eda), Wind und Gef\u00e4lle. Bei der Renovierung gehen wir von einer ehrlichen Analyse des Bestands aus: tragende Lasten, die wir freigeben k\u00f6nnen, \u00fcberfl\u00fcssige Trennw\u00e4nde, zu erneuernde Installationen und Teile des Geb\u00e4udes, die zu bewahren sind.<\/p>

2. Renovierung mit gezielter Erweiterung<\/h3>

Viele bestehende Villen der Gegend erlauben eine ma\u00dfvolle Erweiterung, die das Programm vervollst\u00e4ndigt, ohne das urspr\u00fcngliche St\u00fcck zu entstellen. Ein neues Volumen, eine Veranda, ein zus\u00e4tzliches Schlafzimmer, ein offener Tagbereich: Die gezielte Erweiterung ist ein starkes Entwurfswerkzeug, wenn sie mit Kriterium ausgef\u00fchrt wird.<\/p>

3. Vorschriften: PGOU und CTE<\/h3>

Wir arbeiten im Rahmen des PGOU von V\u00e9lez-M\u00e1laga und der regionalen Bauvorschriften. Die Einhaltung des CTE (DB-HE Energieeffizienz, DB-SI Brandsicherheit, DB-SUA Nutzungssicherheit und Barrierefreiheit, DB-HS Gesundheitsschutz, DB-HR Schallschutz) ist zentral \u2013 auch bei Renovierungen, wenn die Gesamtkonformit\u00e4t ber\u00fchrt wird, und bei genehmigungspflichtigen Erweiterungen.<\/p>

4. Programm: die Villa mit Licht und Au\u00dfenraum leben<\/h3>

Offener, mit dem Au\u00dfenraum verbundener Tagbereich, Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und Ankleide, Nebenschlafzimmer mit gutem Licht und effizient gel\u00f6ste Servicebereiche. Der \u00dcbergang innen-au\u00dfen (Veranda, Terrasse, Pool, mediterraner Garten) spielt im Klima der \u00f6stlichen Costa del Sol die Hauptrolle.<\/p>

5. Eine zur Architektur koh\u00e4rente Innenarchitektur<\/h3>

Die Innenarchitektur wird nicht am Ende als Dekoration angeh\u00e4ngt: Sie ist Teil des Projekts ab dem ersten Gespr\u00e4ch. Warme Paletten, punktuell singul\u00e4re St\u00fccke (Leuchten aus Naturfaser, eine freistehende Badewanne, eine skulpturale Treppe) und die Liebe zum Detail unterscheiden eine sorgf\u00e4ltige Renovierung von einem blo\u00dfen Bauvorhaben.<\/p>

Renovierungen und Sanierung in V\u00e9lez-M\u00e1laga<\/h2>

V\u00e9lez-M\u00e1laga und sein Umland (Torre del Mar, Caleta de V\u00e9lez, Almayate) verf\u00fcgen \u00fcber einen Wohnbestand der 80er- und 90er-Jahre mit klarem Verbesserungspotenzial: energetische Sanierung der H\u00fcllen, Aktualisierung der Haustechnik, Verbesserung der Barrierefreiheit (DB-SUA), Erweiterungen, Neuaufteilung und Gesamtrenovierungen mit Innenarchitektur. Wir begleiten Eigent\u00fcmer und Investoren in diesen Prozessen.<\/p>

Klic-Projekte in V\u00e9lez-M\u00e1laga und an der \u00f6stlichen Costa del Sol<\/h2>