{"id":21368,"date":"2026-09-05T03:16:13","date_gmt":"2026-09-05T01:16:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.klicarquitectos.com\/que-es-la-aluminosis\/"},"modified":"2026-09-10T07:22:02","modified_gmt":"2026-09-10T05:22:02","slug":"que-es-la-aluminosis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.klicarquitectos.com\/de\/que-es-la-aluminosis\/","title":{"rendered":"Was ist Aluminose und wie l\u00e4sst sie sich vermeiden: Symptome, Risiken und Vorgehen"},"content":{"rendered":"

Die Aluminose<\/strong>, auch als Betonkrankheit bekannt, ist eine schwerwiegende Baupathologie, die vor allem Geb\u00e4ude betrifft, die in Spanien zwischen den 50er und 80er Jahren errichtet wurden. Dieses Ph\u00e4nomen war f\u00fcr zahlreiche Sicherheitsprobleme in Wohnungen und Tragwerken verantwortlich, verursacht durch die fortschreitende Sch\u00e4digung des Stahlbetons<\/strong>, und geh\u00f6rt zu den Befunden, die wir bei Klic Arquitectos<\/strong> am h\u00e4ufigsten in Due-Diligence-Berichten feststellen. Aber was genau ist Aluminose<\/strong>, wie erkennt man sie und wie l\u00e4sst sie sich vermeiden?<\/p>\n

In diesem Artikel erkl\u00e4ren wir Ihnen von unserem Architekturb\u00fcro in M\u00e1laga<\/a> aus alles Wissenswerte \u00fcber Aluminose in Wohnungen<\/strong> jener Baujahre: wie man sie erkennt, wie man handelt und was Sie pr\u00fcfen sollten, wenn Sie in M\u00e1laga oder an der Costa del Sol kaufen m\u00f6chten.<\/p>\n

Was ist Aluminose?<\/h2>\n

Aluminose ist ein Sch\u00e4digungsprozess, der Stahlbetonbauteile aus Tonerdezement<\/strong> betrifft \u2013 ein Material, das in Spanien wegen seiner hohen Anfangsfestigkeit und schnellen Abbindezeit eingesetzt wurde. Im Laufe der Zeit und in Kontakt mit Feuchtigkeit und W\u00e4rme<\/strong> durchl\u00e4uft dieser Zement eine chemische Umwandlung, die seine mechanische Festigkeit reduziert<\/strong> und seine Porosit\u00e4t erh\u00f6ht<\/strong> und so das Tragwerk schw\u00e4cht. Schreitet der Prozess unbehandelt fort, kann der Festigkeitsverlust zum Versagen der Unterz\u00fcge und Geschossdecken<\/strong> f\u00fchren, in denen dieser Zement verbaut wurde.<\/p>\n

Betroffen sind vor allem Deckenunterz\u00fcge<\/strong>, doch ohne rechtzeitiges Eingreifen k\u00f6nnen auch andere Teile des Tragwerks gef\u00e4hrdet werden.<\/p>\n

Warum entsteht Aluminose?<\/h2>\n

Die Aluminose<\/strong> ist die direkte Folge des Einsatzes von Tonerdezement<\/strong> in Stahlbetonbauteilen, insbesondere in vorgefertigten Deckenunterz\u00fcgen<\/strong>. Dieser Zement wurde in Spanien zwischen 1950 und 1980<\/strong> h\u00e4ufig verwendet, weil er scheinbare Vorteile bot: eine hohe Anfangsfestigkeit<\/strong>, die k\u00fcrzere Bauzeiten<\/strong> erm\u00f6glichte, sowie Feuerbest\u00e4ndigkeit. Jahrzehnte sp\u00e4ter zeigte sich jedoch, dass sein Langzeitverhalten die Tragsicherheit von Geb\u00e4uden ernsthaft gef\u00e4hrden kann.<\/p>\n

Neben dem Material beg\u00fcnstigen \u00e4u\u00dfere Bedingungen<\/strong> das Auftreten und die Beschleunigung dieser Sch\u00e4digung: feuchte oder schlecht bel\u00fcftete R\u00e4ume, Wassereintritt durch Leckagen oder Kondensation, anhaltend hohe Temperaturen wie auf D\u00e4chern und in Dachb\u00f6den, der Einsatz von Fertigteilunterz\u00fcgen ohne ausreichende Qualit\u00e4tskontrolle oder fehlende vorbeugende Instandhaltung. In K\u00fcstenlagen mit hoher Salzbelastung der Luft, wie an der Costa del Sol, beschleunigt sich der Prozess.<\/p>\n

Symptome von Aluminose in Wohnungen: so erkennt man sie<\/h2>\n

Die fr\u00fchzeitige Erkennung der Anzeichen ist entscheidend, um gr\u00f6\u00dfere Folgen zu vermeiden. Einige Hinweise auf m\u00f6gliche Aluminose:<\/p>\n