¿Cómo será nuestra vivienda tras el COVID-19?

Con la llegada del estado de alarma el pasado 14 de marzo por la crisis del COVID-19, nuestras rutinas se han visto obligadas a experimentar un cambio, que nos ha vinculado más con nuestro hogar y sus posibilidades. Pronto se creó el hashtag #YoMeQuedoEnCasa.

Promoción de Viviendas en Antequera, Klicstudio.

¿Cuántos de nosotros hemos tenido que improvisar un estudio en la cocina, comedor o salón y mientras hacíamos una videoconferencia importante de trabajo, se han cruzado con familiares, niños o ruidos externos que han dificultado la reunión?  El espacio doméstico, inevitablemente se reconfigura, se adapta a las nuevas necesidades y empezamos a tomar conciencia de lo que nos gusta y lo que no, lo que es práctico y lo que nos falta.

Todo esto revierte en la mejora del espacio doméstico,pues comienzas a darte cuenta de las carencias y probablemente con la vuelta a la normalidad, querrás mejorar tú vivienda.

¿Cómo sería la casa de nuestros sueños? ¿Cómo puedo mejorar mi inmueble? ¿Qué le exigimos a nuestra vivienda? Aquí os dejamos algunas ideas para reformar tu casa tras el confinamiento.

1. ESPACIOS POLIVALENTES

Nos hemos dado cuenta de los impotante que es tener un lugar para realizar nuestras tareas, sin embargo, no siempre contamos con inmuebles lo suficientemente grandes para poder destinar a una habitación o estancia al desempeño de cada actividad. Por ello, es importante crear espacios flexibles, abiertos y diáfanos que se puedan fragmentar en determinados momentos para poder tener usos simultáneos. 

En el proyecto de la casa Rincón de la Victoria de Klicstudio que podéis visitar en nuestra web, encontramos un ejemplo de flexibilidad. Esta estancia se puede compartimentar según los intereses mediante esta gran puerta corredera que privatiza o unifica los espacios.

Vivienda en el Rincón de la Victoria, Klicstudio.

Cada vez tenemos viviendas con estancias más abiertas y unidas para tener mayor sensación de espacio, pero no caemos en la cuenta de que en estos espacios a lo largo del día se puedan transformar e independizar unos de otros. Cada vez es más necesario que, aunque un espacio sea abierto y diáfano, se pueda fragmentar en determinados momentos para poder tener varios usos de forma simultánea.

Vivienda en el Rincón de la Victoria, Klicstudio.

Hablamos de crear espacios más versátiles. Para esta arquitectura es también muy importante la especialización del espacio, buscar para qué sirve cada rincón, cuál es el mejor para trabajar, para descansar o incluso hacer deporte. 

Por otro lado, si posee un baño pequeño y sin iluminación ni ventilación directa, es una lástima no poder aprovechar la luz del dormitorio y el aire fresco para aquellas actividades en las que no necesitemos intimidad. Este proyecto es una ejemplo de esta estrategia. 

Vivienda en Fuenteamarga, Klicstudio.

2. IMPORTANCIA DE LA ORIENTACIÓN Y LA LUZ

Todas aquellas personas que estén pensando en comprar una vivienda, incorporarán en su decisión este parámetro fundamental. Se dará más valor al tamaño de algunas piezas, espacios intermedios como terrazas o galerías, tras este periodo de reflexión que nos ha permitido observar todas las carencias que existen en el lugar donde habitamos. 

Promoción de Viviendas en Antequera, Klicstudio.

Pero no solo cobra importancia la luz exterior, también la que tenemos dentro se convierte en un elemento clave para cualificar nuestros espacios. Se pueden generar diferentes ambientes colocando puntos de iluminación bajos y no altos y generales, permitiendo diferentes escenas en una única estancia.

3. MEJORA DEL CONFORT

La idea de confort pensada al detalle. Si aumenta el tiempo de estancia en la vivienda se buscan instalaciones de mayor calidad para poder desempeñar todas las actividades. Ahora nos damos cuenta de lo importante que es tener una buena extracción de cocina, unas renovaciones de aire correctas, etc. 

Se trata de una oportunidad de única para conocer nuestro hogar, y aprender a mejorar lo que tenemos con lo que hay, explorar y experimentar con los elementos y jugar con los cambios. 

Cambio de uso en Torremolinos.

Transformación de una carnicería en una peluquería.

Seguimos mostrando trabajos recientes. Hoy es el turno de una peluquería recién inaugurada en Torremolinos. Se trata de un proyecto que hemos desarrollado junto a Interni Esterni, el estudio de interiorismo con el que solemos colaborar. En origen el local lo ocupaba una carnicería y ahora tras la reforma ejecutada acoge una peluquería. Para su diseño hemos seguido las pautas que nos indicó el cliente, que buscaba un estilo retro-vintage, luminoso y atractivo. Para ello se ha modificado la distribución interior, dando lugar a un salón principal y a dos espacios privados de almacenaje y aseo del personal. El empleo de distintas texturas y la decoración han hecho el resto.

La particularidad de este proyecto es que se trata de un Cambio de Uso, esto es, el uso original del local no es el mismo que recibirá tras la reforma. Ejemplos de este tipo serían la conversión de un local comercial en una vivienda, la transformación de un garaje en un local comercial, el cambio de una oficina a una vivienda, o como este caso, una alteración sustancial del tipo de comercio.

En estos casos, al modificar el tipo de uso que tiene un inmueble se requiere presentar un proyecto visado por un técnico. Para ello, lo primero es que éste haga una serie de una serie de comprobaciones:

  1. Verificar que el nuevo uso es compatible en el Plan General de Ordenación Urbana. En el caso en que nos encontramos, el suelo se clasificaba como Ciudad Jardín Tipo 3, y a pesar de que el uso principal es residencial, se admiten locales comerciales en planta baja.
  2. En segundo lugar, es imprescindible conocer cuáles son los requisitos para el nuevo uso. Es común que en los Planes Generales se fije un número de plazas de garaje por cada vivienda, por lo que si por ejemplo transformamos una oficina en una vivienda, debemos garantizar que proveemos también una o dos plazas de aparcamiento, ya sea en el propio inmueble, o en los alrededores. En otros casos, el Plan General marca unas dimensiones mínimas, ya sea de superficie o de altura libre, que pueden hacer imposible llevar a cabo la obra que queremos. Por ejemplo, imagina que tienes una vivienda en planta baja que quieres convertir en una cafetería: si la altura libre de la vivienda es de 2,40 m es difícil que se te permita su conversión a un local destinado al público.

Hechas las comprobaciones y constatada la viabilidad, será el momento de desarrollar el proyecto, que se presentará en la administración competente para que se conceda la licencia.

En esta entrada anterior os explicábamos la conversión de un local en dos viviendas en Benalmádena. En Klic tenemos experiencia en proyectos de este tipo, en los que es fundamental estár bien asesorado. Si estás pensando en un cambio de uso, no dudes en contactarnos.

Nuestra semana del retail

Esta semana en Klic nos centramos en el diseño de espacios de venta, ya que tenemos una serie de cosas que contaros relacionadas con el mundo del retail:

Lo primero de todo es que a finales de la semana pasada se publicaron los resultados del concurso de la nueva línea de diseño interior para los locales de una conocida cadena de zapatería española. Nos hemos quedado con la miel en los labios, ya que de más de 70 inscritos, y siendo tres los proyectos finalistas premiados, nuestra propuesta ha resultado en 5º lugar. Un puesto agridulce ya que por un lado se ha visto reconocido el trabajo, pero por unos pocos puntos podríamos haber optado a uno de los tres premios concedidos por el jurado.

Podéis ver las imágenes y los dibujos de nuestro proyecto un poco más abajo. En él proponemos un espacio de venta sofisticado y original, sin por ello desatender las necesidades funcionales propias de la zapatería. Nuestra idea busca ganar en sensaciones y en emoción, siendo coherentes con los valores y la imagen de una marca ya consolidada. Para ello, nos hemos inspirado en la atmósfera de un desfile de moda, con su pasarela central por la que las modelos -y a partir de ahora también las clientas- caminan luciendo y comprobando el calzado. Frente al trámite incómodo y rutinario que pueda suponer el descalzarse y probarse un nuevo modelo, proponemos una experiencia confortable, elegante y única que convierte a la clienta en la verdadera protagonista.

Así, en el centro de la tienda se dispone una franja luminosa que se pliega sobre sí misma. Este elemento es a la vez un expositor de zapatos que se muestra al exterior de la tienda, una pasarela caminable en su tramo intermedio, un espejo en el que mirarse, y un foco de luz difusa en el techo. En los laterales de la tienda, el nuevo diseño de las estanterías mejora la visibilidad del producto, y las líneas curvas del mobiliario trasmiten la modernidad del diseño y las nuevas tendencias.

Aprovechamos la entrada para deciros también que mañana martes, nuestro CEO Juan Goñi participará como ponente en el EVENTO EMPRESARIAL POP UP MODA MÁLAGA que organiza el IMFE en el porche del Museo Alborania del Palmeral de las Sorpresas, hablando de la importancia de la imagen en los espacios de moda de 12 a 14. Podéis seguir su intervención a través de Facebook Life, esperar a la publicación del vídeo del evento dentro de unos días, o por supuesto, ¡acercaros por allí!